In diesen Garagen wird Ihr Auto sicher untergebracht

Anika Wegner

7. Oktober 2020

Eine eigene Garage bringt viele Vorteile mit sich. Sie bietet Schutz vor Diebstahl und Witterung – und das nicht nur für Ihr Fahrzeug. Auch Gartengeräte oder Werkzeug finden hier Platz. Bei der Planung geht es nicht nur um die richtige Größe, sondern auch um Dachform, Fenster und das passende Garagentor. Wir informieren Sie, welche Garage sich für Ihren Bedarf eignet.

Garagentypen im Überblick

Beantworten Sie sich die folgenden drei Fragen und Sie haben die ersten Anhaltspunkte, welcher Garagentyp für Sie infrage kommt:

• Wie viele Fahrzeuge sollen in der Garage stehen?
• Wie viel Fläche ist am Stellplatz für die Garage vorhanden?
• Soll die Garage für zusätzliche Zwecke genutzt werden? Wird dazu ein zweiter Zugang, ein Fenster, Strom- oder Wasseranschluss benötigt?

Diese Garagentypen gibt es:

Einzelgarage

Doppelgarage

Duogaragen

Doppelparker

Doppelstockgarage

Reihengarage

Großraumgarage

Carport

Aus welchem Material sollte Ihre Garage bestehen?

Garagen können Sie als Fertiggarage kaufen oder individuell mauern lassen. Eine Fertiggarage wird in einem Stück oder in wenigen Einzelteilen gefertigt. Jedes Material hat seine individuellen Vor- und Nachteile.

Stahl- und Blechfertiggarage

Bei dieser Variante wird Stahlblech zu Profilen geformt. Die Profile werden verzinkt, damit sie nicht rosten, und dann miteinander vor Ort montiert. Diese Garage ist sehr schnell aufzubauen und preisgünstig, bietet aber wenig Schutz vor Frost, weil eine Isolierung fehlt. Die Stahlgarage kann auch verputzt werden und steht dann optisch einer Garage aus Beton oder Stein in nichts nach.

Holzfertiggarage

Wer es gerne natürlich mag und Wert auf nachhaltige Rohstoffe legt, der baut sich eine Holzfertiggarage. Allerdings ist auch hier die Isolierung nicht die beste. Zudem bietet Holz keinen Brandschutz und muss regelmäßig gestrichen werden, um langfristig vor Witterung geschützt zu sein. Dafür herrscht hier ein gut belüftetes Klima, in dem bei guter Abdichtung des Daches Schimmel keine Chance hat.

Betonfertiggarage

Die Garage aus Beton ist von ihren Eigenschaften her mit der gemauerten Garage vergleichbar, besteht aber aus Fertigbauteilen und unterliegt somit Standardmaßen. Für eine Betonfertiggarage benötigen Sie allerdings eine Entlüftung, damit sich keine Feuchtigkeit ansammelt. Diese kann zu Rost und Schimmelbildung führen. Die Dämmung ist hier gut und die Garage wird weder im Sommer zu heiß noch im Winter zu kalt. Das Garagentor kann aus vielfältigen Materialien bestehen. Die Anlieferung muss aufgrund der Schwere per Lkw und Kran zum Stellplatz erfolgen.

Gemauerte Garage

Die gemauerte Garage bietet Ihnen mehr individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können die Größe Ihrer Garage und die Raumaufteilung selbst bestimmen. Auch Anschlüsse wie Wasser und Strom sind hier meistens realisierbar. Die Dämmung und Belüftung ist besser als bei der Betonfertiggarage. Zudem ist eine gemauerte Garage auch besonders langlebig. Am Stellplatz müssen Sie aber mehr Platz einplanen, da die Wände dicker sind als bei einer Fertiggarage.

Die Kosten einer Garage: Auf die Extras kommt es an

Wie viel Ihre neue Garage kosten wird, das hängt stark davon ab, für welchen Typ und welche Größe Sie sich entscheiden. Generell sind Fertiggaragen aber günstiger als gemauerte. Maßgeblich für die tatsächlichen Kosten einer Garage sind jedoch, neben dem Material, die Details:

• Welche Abdichtung wählen Sie?
• Welche Dachform wünschen Sie?
• Sollen auch Fenster und Türen eingebaut werden?
• Sollen die Garagentore automatisch bedient werden können?
• Sollen in der Garage zusätzliche Anschlüsse verlegt werden, z. B. für Strom und Wasser?

Damit Sie den direkten Vergleich haben, können Sie in der nachfolgenden Tabelle die Preise für die verschiedenen Garagentypen vergleichen:

Welche Garagenmaße gibt es?

Die Größen und Maße einer Garage können heutzutage sehr unterschiedlich ausfallen. Bisher hatte man nur beim Bau einer gemauerten Garage völlige Entscheidungsfreiheit. Aber auch die Maße einer Fertiggarage können mittlerweile sehr individuell gestaltet werden. Die Größen können dabei von Hersteller:in zu Hersteller:in variieren. Gegen einen Aufpreis sind aber auch Sondermaße bei Fertiggaragen möglich.

Fertiggaragen sind in der Regel in diesen Maßen erhältlich:

Garagenverordnung & Baugenehmigung beachten

Bevor es aber mit dem Garagenbau losgehen kann, sollten Sie zuerst überprüfen, ob Sie für Ihre neue Garage eine Baugenehmigung benötigen.

Garagenverordnung beachten

Unabhängig vom geplanten Garagenmodell und ob die Garage freistehend oder als Anbau an das Wohngebäude errichtet wird, müssen Sie sich beim Bau an die Garagenverordnung (kurz GarVO, GaVO oder GaStellV) halten. Darin wird festgelegt, welche bau- und betriebstechnischen Bestimmungen für die Genehmigung einzuhalten sind und welche Angaben der Bauantrag enthalten sollte.

Der Bau einer Garage fällt unter das Baurecht und ist somit abhängig vom jeweiligen Bundesland. So variieren beispielsweise die Abstände, welche zwischen Garage und öffentlicher Verkehrsfläche liegen müssen. Relevante Informationen dazu können Sie bei Ihrem zuständigen Bauamt erfragen oder in der Bauordnung Ihres Bundeslandes nachlesen. Prüfen Sie hier, ob eine Baugenehmigung erteilt oder bestimmte Maße eingehalten werden müssen.

Baugenehmigung einholen

Nicht in jedem Fall ist eine Garage genehmigungspflichtig. Ob der Bau einer Garage auch ohne Baugenehmigung möglich ist, steht jedoch nicht in der Garagenverordnung, sondern in der jeweiligen Landesbauordnung (LBO). Auch hier sind die Bestimmungen von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich. Eine Übersicht der einzelnen Bundesländer verschafft Ihnen unsere Tabelle:

Für das Baugenehmigungsverfahren brauchen Sie eine oder einen berechtigten Entwurfsverfasser:in. Meistens sind dies Mitarbeiter:innen der von Ihnen beauftragten Baufirma. Zusammen unterschreiben Sie den Bauantrag, der oder die berechtigte Entwurfsverfasser:in unterschreibt zusätzlich die Bauvorlagen.

Folgende Unterlagen legen Sie dem Bauantrag bei:

• Bauantragsformular mit Baubeschreibung
• Auszug aus der Liegenschaftskarte mit Kennzeichnung des Baugrundstückes
• Lageplan mit den angrenzenden Grundstücken (lassen Sie die Eigentümer der Nachbargrundstücke als Zeichen Ihrer Zustimmung unterschreiben)
• Grundriss der Garage (bei einer Fertiggarage genügt ein Prospekt)
• Plan der Außenanlagen mit allen Abständen und Zufahrtswegen

Sicherheit vor Einbrüchen & Diebstahl

Einbrecher:innen dringen meist in Garagen ein, um von dort über Verbindungstüren in das Wohnhaus zu gelangen. In Garagen wird aber auch eingebrochen, um aus ihr selbst wertvolle Gegenstände zu entwenden, wie z. B. Fahrräder oder Autos. Gewisse Sicherheitsvorkehrungen bieten Ihnen notwendigen Schutz vor Diebstahl: