Ob Sie Ihr Haus verkaufen oder durch einen Grundstücksverkauf an Geld kommen möchten: Der Immobilienverkauf ist eine komplexe Aufgabe, die vor allem hohe finanzielle Risiken birgt. Bevor Sie in den Verkaufsprozess starten, gibt es einige Fragen, die Sie vorab klären sollten:
Um ein Haus oder eine Wohnung zu einem guten Preis verkaufen zu können, ist die richtige Präsentation der Immobilie erforderlich. Dazu zählt ein aussagekräftiges Exposé mit hochwertigen Fotos, auf denen man die Ausstattung und den Zustand des Gebäudes und der Räume gut erkennen kann. Auch ein Grundriss und der Energieausweis sollten anbei liegen, um dem potenziellen Käufer wichtige Informationen und einen guten Eindruck zu vermitteln.
Neben gepflegten Unterlagen, sollte auch das Haus selbst einen guten Eindruck machen. Home Staging, also das professionelle Herrichten der Wohnung oder des Hauses mit ausgewählten Möbelstücken, erhöht oft deutlich die Kaufchancen. Das liegt vor allem daran, dass die Räume besser präsentiert werden, und die Verkäufer sich so besser vorstellen können, dort zu wohnen.
Für den Eigentümer ist es theoretisch immer eine einfache Rechnung: Die Kaufsumme plus Investitionen, die mit der Zeit für Renovierungen oder Umbauten gemacht wurden, ergeben den gewünschten Verkaufspreis der Immobilie. Nicht selten hat diese Vorstellung wenig mit der finalen Summe zu tun, die weit darunter oder auch darüber liegen kann. Schließlich wird der Preis stark von der aktuellen Nachfrage beeinflusst. Für eine korrekte Immobilienbewertung sollte im Zweifelsfall immer ein Fachmann befragt werden.
Viele Menschen denken bei dem Wort Makler sofort an eine hohe Maklerprovision und Immobilienhaie. Doch seriöse, erfahrene Makler sind als Immobilienprofis vor allem daran interessiert, die bestmögliche Lösung für Käufer und Verkäufer zu finden, und die Wohnung oder das Haus richtig am Markt zu platzieren und zu vermitteln. Durch seine Kenntnisse der regionalen Marktlage, der aktuellen Preisentwicklungen sowie seine langjährige Erfahrung kann der Makler einen realistischen Verkehrswert ermitteln, und so die Immobilie zum Top-Preis verkaufen. Auch beim Wohnungs- oder Hausverkauf im Falle einer Scheidung oder Erbschaft, kann er Sie optimal unterstützen.
Alle Leistungen eines Maklers im Überblick:
Der richtige Makler muss nicht nur erfahren und kompetent, sondern vor allem vertrauenswürdig sein. Denn mit der eigenen Immobilie vertraut man dem Fachmann einen großen finanziellen Wert an. Wir helfen Ihnen bei der Suche nach dem passenden Immobilienmakler für Ihre Situation. Wir von Aroundhome vermitteln ausschließlich von uns überprüfte Dienstleister, die Sie bei Ihrem Immobilienverkauf unterstützen. Füllen Sie jetzt unseren Fragebogen aus und erhalten Sie bis zu drei Angebote von Immobilienmaklern aus Ihrer Region. Unser Service ist für Sie selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich*.
