Je nach Beschaffenheit Ihres Hauses steht Ihnen eine große Gestaltungsvielfalt offen.
Putz und Klinker gelten bei Hausfassaden als beliebt. Holz und Glas sind im Kommen.
Eine Fachfirma zeigt Ihnen die Hausfassade vorab am Computer und berät Sie zur passenden Dämmung.
Putz-Hausfassaden sind bereits ab 30 Euro pro Quadratmeter realisierbar; Glas schlägt mit etwa 350 Euro pro Quadratmeter zu Buche.
Die Hausfassade bildet die äußere Hülle der Außenwände. Ihre Gestaltung hat einen großen Einfluss auf die Wirkung eines Gebäudes. Doch die Fassade kann noch mehr: Als Hülle schützt sie vor äußeren Einflüssen und hilft, Feuchtigkeit zu regulieren. Moderne Fassaden verbergen zudem die Dämmung des Hauses.
Die Auswahl in Sachen Fassaden ist enorm. Dabei haben Sie die Wahl zwischen traditionellen Hausfassaden und Varianten mit moderner Technik.
Eine verputzte Hausfassade gilt als Klassiker für Hausfassaden. Aktuell erfahren insbesondere althergebrachte Putztechniken eine steigende Beliebtheit. Doch Putz ist nicht gleich Putz. Das Bindemittel hat einen großen Einfluss auf die Fähigkeit, Feuchtigkeit diffundieren zu lassen. Generell gilt, dass der Putz zum Gebäude und der regionalen Witterung passen muss.
Mineralische Putze
Mineralische Putze bestehen aus Sand mit einem mineralischen (anorganischen) Bindemittel wie Kalk, Zement oder Gips. An der Hausfassade punkten mineralische Putze mit hervorragenden Diffusionseigenschaften und Beständigkeit gegen Schimmelbildung. Der hohe pH-Wert macht Moos und Algen das Leben schwer. Weitere Pluspunkte sind niedrige Kosten und eine lange Haltbarkeit.
Nachteilig bei einer Hausfassade aus Mineralputz ist die lange Trockenzeit. Zudem ist ein Egalisationsanstrich erforderlich. Diese Beschichtung wirkt Fleckenbildung durch unterschiedliche Feuchtigkeitsaufnahmen des Putzes entgegen und erhält die Farbkraft. Durch den zusätzlichen Anstrich ist die Sanierung der Fassade aufwendiger als bei organischem Putz.
Organische Putze
Organisch gebundener Putz für die Hausfassade enthält als weiteres Bindemittel Kunstharz. Daher bieten diese Sorten bessere Hafteigenschaften und kürzere Trocknungszeiten. Das macht den Auftrag leichter, zumal auf einen Anstrich verzichtet werden kann. Außerdem ist organischer Putz elastischer. Es bilden sich weniger leicht Risse. Allerdings gibt es auch Nachteile, denn das Material lässt Feuchtigkeit weniger gut diffundieren und trocknet unregelmäßig ab. Das begünstigt die Bildung von Schimmel, Algen und Moos.
Putz bildet die klassische Hausfassade bei einem Wärmedämmverbundsystem. Mit entsprechenden Platten können Sie eine Putzoberfläche aber auch bei vielen anderen Fassadenarten realisieren.
Eine verklinkerte Hausfassade gibt es in drei Varianten:
Gemeinsam haben alle drei, dass die Steine aus gebranntem Lehm ohne Zusätze bestehen. Klinkerfassaden sind langlebig, robust und pflegeleicht. Sie bilden eine weitere gemauerte Wand vor der Außenwand des Hauses und lassen sich einfach mit einer Wärmedämmung kombinieren.
Holzfassaden lassen Ihnen viel Gestaltungsfreiheit. Das Holz kann
Damit eine Hausfassade aus Holz lange hält, ist eine Hinterlüftung unerlässlich. Zudem muss das Holz an Fenstern und Türen vor eindringendem Regenwasser geschützt werden. Auch der Gebäudesockel muss frei bleiben, damit der Naturstoff nicht durch Spritzwasser beschädigt wird.
In Form einer Vorhangfassade lassen sich traditionelle Verkleidungen aus Holz leicht mit einer modernen Wärmedämmung kombinieren.
Fassadenplatten sind eine einfache Möglichkeit, die Außenhülle eines Hauses zu gestalten. Die langlebigen Platten aus Faserzement, Kunststoff, Hochdrucklaminat oder recycelten Baumaterialien sind in nahezu jeder Optik erhältlich. Sie haben unter anderem die Wahl aus Putz, Schiefer, Klinker, Holz oder matten sowie glänzenden Farben.
Eine vorgehängte hinterlüftete Fassade trennt die Dämmung von der Außenhülle des Hauses und lässt Ihnen viel Gestaltungsfreiheit. Die Abdeckung mit Fassadenplatten, Naturstein, Trägerplatten für Putz, Holz und weiteren Lösungen ist möglich. Zuerst erfolgt der Aufbau der Dämmung aus Mineralwolle oder natürlichen Dämmmaterialien. Dann wird auf einem weiteren Traggitter die Außenhülle montiert. Dabei entsteht ein Luftspalt zwischen Dämmung und Außenhülle. Dieser sorgt für ein sehr gutes Feuchtigkeitsmanagement und fördert angenehme Raumtemperaturen im Sommer.
Vorhangfassade für Neu- und Altbau
Eine Hausfassade aus Glas gehört bei kleinen Wohnhäusern zu den Neuheiten auf dem Markt. Grundsätzlich ist das System aber bewährt, da viele Hochhäuser seit Langem mit einer Glasverkleidung versehen sind. Glasfassaden erlauben eine luftige Bauweise. Aufgrund des hohen Eigengewichts sind sie meist als Vorhangfassade konzipiert. Durch die Wahl von Sonnenschutz- und Mehrscheiben-Wärmeschutzglas lässt sich das Klima im Gebäude gut regulieren.
Die Architektur und der Standort bestimmen, welche Hausfassade bauphysikalisch und optisch zu einem Gebäude passt. Insbesondere bei historischen Altbauten ist es sinnvoll, den typischen Stil weitgehend zu erhalten. Ein Fachmann berät Sie nicht nur zu den technischen Erfordernissen, er kann Ihnen auch per Computerprogramm Ihr Heim mit verschiedenen Fassadengestaltungen zeigen.
Viele Hausbesitzer greifen zum Hochdruckreiniger, um die Fassade von Staub, Moos und Algen zu befreien. Dabei ist jedoch Vorsicht geboten: Der hohe Wasserdruck kann ebenso wie der Dampf der Substanz schaden. Wenn Sie Ihre Hausfassade in Eigenregie reinigen möchten, genügen in den meisten Fällen Seifenwasser und eine Bürste. Dazu können Sie bei Bedarf einen Algenentferner zugeben.
Vergleichen Sie die Angebote verschiedener Fachbetriebe für die Fassadenreinigung. Diese ist häufig günstiger als erwartet. Viele Betriebe gewährleisten zusätzlich eine Garantie von mehreren Jahren; somit entsteht automatisch ein Intervall für eine regelmäßige Reinigung.
LESETIPP: In unserem Ratgeber zur Fassadenreinigung haben wir Wissenswertes für Sie zusammengefasst.
Wenn Sie Ihre Immobilie von Außen dämmen lassen möchten, benötigen Sie zwangsläufig eine neue Fassade. Dabei kommt es darauf an, dass das gewählte Dämmmaterial zum jeweiligen Gebäude und der gewünschten Fassade passt. Ein Energieberater ermittelt, welche Dämmung und Hausfassade zu Ihrem Haus passen und schlägt Ihnen verschiedene Optionen vor.
Die Baubegleitung durch einen Energieberater ist Pflicht, wenn Sie Fördermittel der Kreditanstalt für Wiederaufbau nutzen möchten. Für die Arbeit von Energieberater:innen erhalten Sie auf Antrag einen Zuschuss.
Wie bei allen Sanierungsmaßnahmen entstehen je nach Wahl des Materials und dem nötigen Arbeitsumfang unterschiedlich hohe Kosten. Dazu schwanken die Preise auch regional. Mit der folgenden Tabelle erhalten Sie erste Anhaltspunkte.
| Art der Hausfassade | Kosten* pro Quadratmeter inklusive Arbeitspreis |
|---|---|
| Putzfassade | ab 30 Euro |
| Klinkerfassade | ab 120 Euro (inklusive Dämmung) |
| Holzfassade | ab 50 Euro |
| Fassadenplatten | ab 40 Euro |
| Vorhangfassade | ab 120 Euro (inklusive Dämmung) |
| Glasfassade | ab 350 Euro (Einfachverglasung) |
Für die reine Erneuerung der Fassade haben Sie leider keinen Anspruch auf Fördermittel, es sei denn, das Haus steht unter Denkmalschutz. Dann bieten Staat, Länder, Gemeinden und Stiftungen unter bestimmten Voraussetzungen Fördermittel an. Anders sieht es aus, wenn Sie die neue Hausfassade mit einer Wärmedämmung kombinieren. In diesem Fall unterstützt die KfW die Maßnahmen mit zinsgünstigen Krediten und Zuschüssen.
| Förderung | Art | Was wird gefördert? | Mittel |
|---|---|---|---|
| KfW-Programm 261/262 | Kredit | Fassadendämmung |
bis zu 60.000 Euro Kredit je Wohneinheit für Einzelmaßnahmen bis zu 150.000 Euro Kredit je Wohneinheit für ein Effizienzhaus |
| KfW-Programm 461 | Zuschuss | Fassadendämmung |
Sanierungszuschuss bis zu 75.000 Euro je Wohneinheit Bauzuschuss bis zu 37.500 Euro je Wohneinheit |
| Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle (BAFA) | Förderung | Fassadendämmung |
Förderfähige Mindestinvestitionsvolumen von 2000 Euro Fördersatz 20 % 60.000 Euro pro Wohneinheit |
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