Sanieren und modernisieren

Mit einer Fassadenverkleidung erstrahlt Ihr Heim in neuem Glanz

Antonia Rupnow

23. Januar 2020

Das Wichtigste in Kürze

Der Aufbau einer Fassadenverkleidung ist unabhängig vom Obermaterial immer gleich.
Die Fassade kann mit Holz, Metall, Kunststoff, Klinker und Stein verkleidet werden.
Für die Ausstattung mit einer Wärmedämmung bietet sich die Vorhangfassade an.
Die Preise pro Quadratmeter liegen je nach Verkleidung zwischen 75 und 150 Euro.

Nach Jahren, in denen Ihr Haus täglich der Witterung ausgesetzt war, sieht die Fassade meist nicht mehr ansprechend aus. Risse und schadhafte Stellen können sich zudem negativ auf die Energieeffizienz und das Raumklima auswirken. Mit einer neuen Fassadenverkleidung können Sie Ihr Haus mit wenig Aufwand in neuem Glanz präsentieren. Außerdem lässt sich die Außenhülle ganz einfach mit einer Dämmung kombinieren.

Aufbau der Fassadenverkleidung

Unabhängig vom gewählten Material sieht der Aufbau einer Fassadenverkleidung immer gleich aus. Die neue Verkleidung kann direkt auf den vorhandenen Putz oder der Außenwand angebracht werden, wenn dieser keine großen Schäden oder Risse aufweist. Ein Fachbetrieb kann Ihre alte Fassade vorab prüfen und gegebenenfalls reinigen sowie schadhafte Stellen ausbessern.

Um die neue Fassadenverkleidung zu montieren, wird direkt auf die Hauswand oder den Putz eine tragfähige Unterkonstruktion angebracht. Diese besteht aus den folgenden Elementen:

Eine senkrechte Lattung aus Holz oder Metall bildet das Grundgerüst der Fassadenverkleidung.
Soll die Fassade senkrecht verkleidet werden (beispielsweise mit Holzbrettern), ist eine zusätzliche Querlattung erforderlich.
Am Fuß der Fassadenverkleidung sorgt ein sogenannter Lüftungswinkel dafür, dass weder Schmutz noch Tiere hinter die Verkleidung gelangen können.

Eine weitere, moderne Variante der Fassadenverkleidung ist das direkte Aufkleben der neuen Hülle. Diese Technik findet unter anderem bei einer Verklinkerung mit Isolierziegeln Anwendung.

Fassadenverkleidung mit und ohne Dämmung

Die Verkleidung der Fassade lässt Ihnen ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit, darüber hinaus kann sie mit und ohne Wärmedämmung realisiert werden. Ohne zusätzliche Dämmmaterialien stellt diese Lösung die einfachste Möglichkeit dar, eine Mauer- oder Putzfassade komplett neu zu gestalten. Besonders kostengünstig ist es, wenn die neue Fassade (zum Beispiel mit Fassadenplatten) an einer schlichten senkrechten Lattung installiert wird.

Vorhangfassade

Soll das Haus zusätzlich zur neuen Fassadengestaltung mit einer Wärmedämmung ausgestattet werden, bietet sich eine Vorhangfassade an. Fachleute sprechen auch von einer vorgehängten hinterlüfteten Fassade (VHF-Fassade). Dabei wird der Grundaufbau um eine zusätzliche Schicht erweitert:

Die erste Lattung auf dem Mauerwerk trägt die Wärmedämmung.
Als Dämmmaterial sind Mineralwolle oder natürliche Dämmmatten besonders gut geeignet.
Eine zweite Lattung auf der Dämmschicht dient als Träger für die Fassadenverkleidung.
Gleichzeitig sorgt die Trägerschicht für einen Luftspalt zwischen Dämmung und Fassadenverkleidung.

Die Vorhangfassade ist eine vergleichsweise kostenintensive Form der Fassadenverkleidung, sie ist allerdings auch mit einigen Vorteilen verbunden:

ideales Feuchtigkeitsmanagement
für schimmelgefährdete Objekte geeignet
sehr gute Dämmeigenschaften
verbessert durch Luftzirkulation das Raumklima im Sommer und Winter
Baustoffe lassen sich getrennt entsorgen oder recyceln

Das Material für die Fassadenverkleidung

Keine andere Art der Fassadengestaltung eröffnet Ihnen so viele Möglichkeiten wie die Verkleidung. Wir stellen Ihnen die beliebtesten Materialien vor.

Holz

Eine Fassadenverkleidung aus Holz lässt sich über die verschiedenen Holzarten und die Art der Anbringung sehr variabel gestalten. Sie haben die Wahl zwischen:

senkrechten Brettern
waagerechten Brettern
Holzschindel
großen Holzplatten

Ist der Dachüberstand groß genug und die Hinterlüftung ausreichend, spricht nichts dagegen, das Holz unbehandelt zu lassen. Auf Dauer entwickelt das Material eine grau-silbrige Patina und Sie sparen den regelmäßigen Anstrich.

Auf heimische Hölzer setzen

Hochwertiges Holz ist die Basis für eine langlebige Fassadenverkleidung. Setzen Sie auf heimische Hölzer wie Kiefer, Fichte oder Douglasie, diese eignen sich sehr gut für das Klima in Deutschland und sind eine umweltfreundliche Variante.

Metall

Fassadenverkleidungen aus Metall gehören zu den kostspieligen Ausführungen und sind daher eher an großen Gewerbeimmobilien zu finden. Allerdings nutzen auch immer mehr Eigenheimbesitzer in den letzten Jahren diese Variante. Sie kombinieren dann oft Metall wie Stahlblech, Aluminium, Kupfer oder Zink mit einer Putzfassade, um einen modernen Architekturstil zu erzielen.

Unser Tipp

Achten Sie bei rostanfälligen Metallen auf einen guten Korrosionsschutz, es sei denn, Sie wünschen sich eine Fassadenverkleidung mit Edelrost als Designelement.

Klinker

Klinkerfassaden sind in vielen Regionen typisch und als Fassadenverkleidung begehrt. Auch hier bietet der Markt viele Lösungen an. Dazu gehören unter anderem:

gemauerte Fassadenverkleidung
Fassadenverkleidung direkt auf die alte Fassade oder die Dämmschicht geklebt (beispielsweise beim Wärmedämmverbundsystem)
am Traggerüst montierte Fassadenverkleidung mit Platten in Klinkeroptik

Eine echte, gemauerte Klinkerfassade kostet zwar mehr als die einfacheren Varianten; dafür ist sie praktisch wartungsfrei und sehr langlebig.

Die Vorteile und Nachteile

In der folgenden Tabelle fassen wir für Sie die Vor- und Nachteile der Fassadenverkleidung kompakt zusammen.

Vorteile	Nachteile
große Gestaltungsvielfalt	höherer Preis als einfache Putzfassade
als Vorhangfassade mit Wärmedämmung kombinierbar	aufwendige Montage
leichter Austausch oder Rückbau möglich
einfach zu reparieren
beugt Schimmelbildung vor (selbst bei Installationsfehlern)

Kosten für eine Fassadenverkleidung

Die Preise für eine Fassadenverkleidung schwanken regional und richten sich nach Aufwand und Material. Eine einfache Verkleidung aus Kunststoff ohne Dämmung ist günstiger als eine Fassadenverkleidung aus Naturstein mit Dämmung. Erste Anhaltspunkte liefert die folgende Tabelle.

Art der Fassadenverkleidung	Preis pro Quadratmeter inklusive Montage*
Klinker, Riemchen direkt verklebt	ab 75 Euro
Isolierklinker, direkt verklebt	ab 180 Euro
Fassadenplatten aus Kunststoff	ab 60 Euro
Fassadenplatten aus Faserzement	ab 100 Euro
Holz (heimisches Holz, mittleres Preissegment)	ab 130 Euro
Metall (Aluminium)	ab 230 Euro
Naturstein (Schiefer, einfache Verlegeart)	ab 80 Euro
Fassadenverkleidung mit Dämmung (Mineralwolle und Kunststoffplatten)	ab 150 Euro

* Preise sind Durchschnittswerte und dienen zur Orientierung.

Fördermöglichkeiten

Für die reine Fassadenverkleidung sind keine Fördermittel erhältlich. Allerdings beteiligt sich der Staat an den Gesamtkosten der Modernisierungsarbeiten, wenn Sie die Fassadenverkleidung mit einer Wärmedämmung kombinieren. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet folgende Förderprogramme an. Wichtig: Die Förderung muss beantragt werden, bevor Sie mit den Arbeiten an der Fassade beginnen.

Förderprogramm	Art der Förderung	Förderung
430 „Energieeffizient Sanieren“	Zuschuss	maximal bis zu 48.000 Euro für die Komplettsanierung zum KfW-Effizienzhaus
152 „Energieeffizient Sanieren, Einzelmaßnahme“	Kredit oder Zuschuss	Förderkredit mit 0,75 % Sollzins pro Jahr bis zu 120.000 Euro für die Komplettsanierung zum KfW-Effizienzhaus oder 50.000 Euro für Einzelmaßnahmen bis zu 48.000 Euro Tilgungszuschuss Begleitung durch Experten für Energieeffizienz kann mit bis zu 4.000 Euro extra gefördert werden

Wichtige Änderung:

Die hier aufgeführten Förderungen der KfW können Sie noch bis zum 30.06.2021 beantragen. Zum 01.07.2021 ersetzt die „Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)“ jedoch die bisherige Förderung. Diese ist Teil des Klimaschutzprogramms 2030 der Bundesregierung und wird für alle Wohngebäude und Nichtwohngebäude sowie für einen Neubau, die Sanierung zum Effizienzhaus und einzelne energetische Maßnahmen gelten. Einen Überblick über die Förderbestimmungen hat die KfW bereits zusammengestellt, mit weiteren Details wird im April 2021 gerechnet. Zuschüsse für einzelne energetische Maßnahmen beantragen Sie seit dem 01.01.2021 beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA).

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