Welche Bereiche müssen für den Standard Altersgerechtes Haus der KfW umgesetzt werden?

Förderbereich 1: Wege zum Gebäude und Wohnumfeldmaßnahmen

• Wege zu Gebäuden, Stellplätzen, Garagen, Mülltonnen o. Ä. müssen mindestens 1,50 Meter (im Ausnahmefall 1,20 Meter) breit sein.
• Die Wege müssen schwellen- und stufenlos sein oder z. B. durch eine Rampe überwunden werden können.
• Die Wege müssen eben, rutschhemmend und fest sein.
• Es müssen altersgerechte Kfz-Stellplätze geschaffen werden, die mindestens 3,50 Meter breit und 5 Meter tief sind.
• Es müssen Abstellplätze für Rollatoren/Rollstühle geschaffen werden, die gebäudenah, schwellenlos zu Gehwegen sowie fest und eben sind.

Förderbereich 2: Eingangsbereich und Wohnungszugang

• Haus- und Wohnungseingangstüren müssen mindestens 0,90 Meter breit und mit geringem Kraftaufwand zu öffnen sein.
• Die Türen im Eingangsbereich müssen stufen- und schwellenlos oder in Ausnahmefällen maximal 20 Millimeter hoch sein.
• In einer Höhe zwischen 0,85 und 1,05 Meter müssen die Türen Bedienelemente aufweisen.
• Werden die Außentüren ausgetauscht, müssen sie einen U-Wert von maximal 1,3 W/(m²·K) aufweisen.
• Auf der Innenseite muss genügend Bewegungsfläche vorhanden sein. Ist dies nicht möglich, können nach außen aufschlagende Türen verwendet werden – allerdings nur, wenn auf der Außenseite eine Bewegungsfläche von mindestens 1,50 x 1,50 Meter oder 1,40 x 1,70 Meter gegeben ist.
• Flure außerhalb von Wohnungen müssen mindestens 1,20 Meter, neue Außenlaubengänge mindestens 1,50 Meter breit sein.
• Der Eingang muss einen Wetterschutz, zum Beispiel einen Windfang, aufweisen.

Förderbereich 3: Überwindung von Treppen und Stufen

Aufzüge:

• Können Aufzüge Geschosse nicht direkt erschließen, ist es in Ausnahmefällen möglich, dass sie Zwischengeschosse erschließen.
• Aufzugskabinen müssen innen mindestens 1,10 Meter breit und 1,40 Meter tief sein. In Ausnahmefällen düfen sie auch mindestens 1,00 Meter breit und 1,25 Meter tief sein.
• Die Kabinen von Aufzügen, die von beiden Seiten begehbar sind, müssen innen mindestens 90 Zentimeter breit und 1,80 Meter tief sein.
• Aufzugstüren müssen mindestens 0,90 Meter breit sein, in Ausnahmefällen 0,80 Meter.
• Alle Zugänge von den Aufzügen müssen einen Bewegungsraum von mindestens 1,50 Meter (im Ausnahmefall mindestens 1,20 Meter) Tiefe aufweisen.
• In den Aufzügen muss sich in einer Bedienhöhe von 0,85 bis 1,05 Metern ein horizontales Bedienfeld befinden. In Ausnahmefällen sind auch vertikale Bedienfelder bis maximal 1,20 Meter Höhe erlaubt.
• Bedienfelder in Aufzügen müssen ausreichend groß sein und über eine Notruffunktion verfügen.

Förderbereich 5: Maßnahmen an Sanitärräumen

• Altersgerechte Sanitärräume müssen mindestens 1,80 x 2,20 Meter groß und für Sicherheitssysteme nachrüstbar sein.
• Es muss jeweils vor einem Sanitärobjekt mindestens 0,90 x 1,20 Meter und daneben mindestens 0,25 Meter Platz sein.
• Die Badtüren müssen schiebbar, nach außen aufgehen oder von außen entriegelbar sein.
• Duschplätze müssen einen rutschfesten Boden haben und bodengleich sein (im Ausnahmefall 20 Millimeter Absenkung).
• Waschbecken müssen mindestens 48 Zentimeter tief sein und darunter Kniefreiheit im Sitzen gewährleisten.
• Badewannen dürfen maximal 50 Zentimeter hoch sein oder müssen eine Seitentür oder Wannenlift aufweisen.

Förderbereich 6: Orientierung, Kommunikation und Unterstützung im Alltag

Dieser Bereich bezieht sich auf sogenannte baugebundene Altersgerechte Assistenzsysteme (Ambient Assisted Living – AAL) oder Smart-Home-Anwendungen, wie Bedienungssysteme für Türen, Rollläden, Beleuchtung, Heizung oder Notrufsysteme. Nicht förderfähig sind dagegen Unterhaltungsgeräte wie Smartphones oder Tablets.

• Alle AAL-Systeme müssen ergonomisch, leicht zu bedienen und mit unterschiedlichen Systemkomponenten kombinierbar sein.
• Sie müssen eine datensichere, datengeschützte, systemübergreifende, jederzeit verfügbare, funktionssichere und nachrüstbare Kommunikation gewährleisten können.
• Die Außenbeleuchtung muss blendfrei sein und mindestens 10 Lux aufweisen.
• Bedienelemente wie Lichtschalter oder Türdrücker dürfen ausschließlich Kipp- und Tastschalter oder bewegungsabhängige Schalter sein.
• Steckdosen müssen mindestens 25 Zentimeter von einer Raumecke entfernt sein und mindestens 40 Zentimeter hoch sein.
• Stütz- und Haltesysteme müssen waagerecht und/oder senkrecht montiert werden.
• Es muss Maßnahmen zur Verbesserung der Orientierung und Kommunikation geben, zum Beispiel Gegensprechanlagen oder Beschriftungen mit Braille- oder Reliefschrift.

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