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Hausbesitzer aufgepasst:

Das erwartet Sie beim Einbau Ihres Lifts oder Aufzugs

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Der Einbau von Aufzügen ist bei fast jedem Gebäude möglich und gestaltet sich dank innovativer Technologien einfacher als gedacht. Sollte innerhalb des Hauses nicht genügend Platz für die Installation sein, haben Sie alternativ die Möglichkeit, den Lift an der Hausfassade anzubringen. Wir informieren Sie über verschiedene Liftmodelle, die Möglichkeiten des Einbaus und welche Kosten auf Sie zukommen.
Undine Tackmann, Online-Redakteurin
Undine Tackmann
09. September 2019
Aufzug im Treppenhaus

Aufzugsanlagen im Neubau

In großen Mehrfamilienhäusern, Büros und öffentlichen Gebäuden gehören Aufzüge in der Regel zur standardmäßigen Ausstattung. Aber auch in Einfamilien- und Privathäusern werden Aufzüge immer häufiger eingebaut. Idealerweise wird eine Aufzugsanlage für einen Neubau von Anfang an in die Bauplanung einbezogen, um genügend Platz im Haus oder auf dem Außengelände einzukalkulieren. In diesem Fall können die Hersteller die Aufzüge individuell an die Bedürfnisse des Bauherrn sowie an die Architektur und Bauweise des jeweiligen Objekts anpassen. Da moderne Fahrstühle sehr platzsparend sind, ist aber auch noch ein nachträglicher Einbau möglich.

Nachträglicher Einbau von Aufzügen

Ein Aufzug wird meist nachträglich eingebaut, um das Haus barrierefrei oder altersgerecht umzugestalten. Für den Einbau können jedoch auch Aspekte wie Benutzerkomfort und Wertsteigerung des Wohnobjekts relevant sein. Bei der Nachrüstung von Aufzügen sollten Sie folgende Aspekte bedenken:

  • Wird der Aufzugsschacht als Außenaufzug an der Hausfassade angebaut, sind Wanddurchbrüche zum Flur für die verschiedenen Haltestellen nötig. Gegebenenfalls müssen Sie auch eine Baugenehmigung einfordern. Diese erhalten Sie bei Ihrem zuständigen Bauamt. Sie muss immer vor dem Bau eingeholt werden.
  • Wird der Aufzugsschacht im Hausflur installiert, sind dort räumliche Umgestaltungen und Deckendurchbrüche notwendig. Eventuell müssen auch Geschossdecken abgesenkt werden. Außerdem können Umbauarbeiten im Bereich Heizung, Lüftung, Sanitär und Elektro anfallen.
Montage Personenaufzüge
Moderne Personenaufzüge können nahezu in jedem Gebäude nachgerüstet werden.

Aufzugseinbau bei Gemeinschaftseigentum

Sind Sie Eigentümer eines Mehrfamilienhauses, haben die Wohnungseigentümer laut Wohnungseigentumsgesetz die Beschlusskompetenz für Modernisierungsmaßnahmen oder bei einer Anpassung des Gemeinschaftseigentums an den Stand der Technik. Eine Modernisierungsmaßnahme liegt vor, wenn

  • der Wert des Gemeinschaftseigentums gesteigert wird,
  • die allgemeinen Wohnverhältnisse auf Dauer verbessert, oder
  • Energie oder Wasser nachhaltig eingespart werden können.

Der Einbau eines Aufzugs fällt meist in eine dieser Kategorien. Um den Aufzug einbauen zu können, müssen drei Viertel aller stimmberechtigten Wohnungseigentümer dem Beschluss zustimmen und dabei mehr als die Hälfte der Miteigentumsanteile repräsentieren. Gegebenenfalls kann auch hier eine Baugenehmigung fällig sein, die Sie bei Ihrem zuständigen Bauamt einfordern können.

Einbaumöglichkeiten von Aufzügen

Der Aufzug kann inner- oder außerhalb des Hauses montiert werden. Der Einsatzort hängt maßgeblich von den Platzverhältnissen ab:

  • Bei wenig Platz ist ein Seilaufzug ohne Maschinenraum für Sie geeignet. Für dieses Liftsystem benötigen Sie eine Mindestfläche von etwa 1 - 2 m x 1,25 - 1,4 m. Seilaufzüge sind für große Förderhöhen und einen schnellen Betrieb geeignet, beispielsweise wenn Sie über mehrere Etagen fahren oder einen Rollstuhl mitnehmen möchten.
  • Bei ausreichend Platz können Sie auch einen Aufzug mit hydraulischen Antrieb wählen. Dazu sind etwa 1,0 - 1,4 m x 1,0 - 2,4 m Raumfläche nötig. Ein Hydraulikantrieb ist dann sinnvoll, wenn Sie nur ein bis drei Etagen überwinden müssen.

Seil- oder Hydraulikantrieb?

Jede Antriebsart hat eigene Vor- und Nachteile. Unsere Übersicht der Antriebsarten hilft Ihnen bei der Entscheidung, welchen Antrieb Sie wählen sollten:

Antriebssystem

Vorteile

Nachteile

Seilaufzug (Treibscheibenaufzug)

  • mehrere Tragseile können über die Treibscheibe geführt werden, dadurch erhöht sich die Lastenkapazität
  • Tragseile können beliebig lang sein
  • größere Förderhöhen und -geschwindigkeiten möglich
  • höhere Wartungskosten
  • Ersatzteile sind vergleichsweise teuer
  • hohe Anschaffungskosten

Hydraulikaufzug

  • vergleichsweise geringere Anschaffungskosten
  • besserer Zugang zur Technik, wartungsarm und günstige Ersatzteile
  • eignen sich gut für den nachträglichen Einbau
  • geringe Förderhöhe (max. 25 Meter, es wird jedoch bereits ab 15 Metern eine Kosten-Nutzen-Rechnung empfohlen)
  • geringe Fördergeschwindigkeiten
  • ungeeignet für stark frequentierte Gebäude

Bedenken Sie, dass bei einer Montage an der Außenfassade genügend Platz für den Zugang zum Fahrstuhl und eventuelle Rollstuhlrampen nötig sind. Oft ist ein Seilantrieb für Außenanlagen besser geeignet.

Barrierefreie & behindertengerechte Aufzüge

Zwar können moderne Personenaufzüge mit einer Grundfläche von weniger als ein Quadratmeter konstruiert werden, doch meist ist es empfehlenswert, auch darauf zu achten, dass der Lift behindertengerecht ist. Der Aufwand von Planung und Einbau kann sonst schnell unwirtschaftlich werden und staatliche Förderungen bleiben Ihnen verwehrt. Für einen behindertengerechten Fahrstuhl sind folgende Ausführungen möglich:



Aufzug-Eigenschaften

Erfüllte DIN Normen

Geeignet für

Tragfähigkeit: 450 kg

Maße: 1.000 x 1.250 mm

DIN EN 12183

DIN EN 12184

- Rollstuhl nach DIN EN 12183

- elektrisch angetriebener Rollstuhl der Klasse A nach DIN EN 12184

Tragfähigkeit: 630 kg

Maße: 1.100 x 1.400 mm

DIN EN 12183

DIN EN 12184

- Rollstuhl nach DIN EN 12183 und eine Begleitperson

- elektrisch angetriebenen Rollstuhl der Klasse A oder B nach DIN EN 12184

Tragfähigkeit: 1.275 kg

Maße: 2.000 x 1.400 mm

DIN EN 12183

DIN EN 1218

- Rollstuhl der Klasse A oder B sowie Gehhilfe und Rollator und weitere Personen

- Rollstühle nach DIN EN 12183 oder elektrisch angetriebene Rollstühle Klasse A, B oder C nach DIN EN 12184



Personenaufzug im Treppenhaus
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Personenaufzug oder Treppenlift?

In Mehrfamilien- oder Geschäftshäusern sowie in großen öffentlichen Gebäuden ist der Einbau eines klassischen Fahrstuhls die häufigste Lösung. Für die barrierefreie oder altersgerechte Gestaltung in Privat- und Einfamilienhäusern kommen aber auch andere Liftmodelle infrage. Falls behinderte Personen liegend transportiert werden müssen, kann beispielsweise der Einbau eines Lastenaufzugs nötig werden. Der Aufwand und die Kosten richten sich dabei nach den anfallenden Umbaumaßnahmen.

Treppenlift Sitzlift an Treppe
Überprüfen Sie, ob auch ein günstigerer Treppenlift für Sie infrage kommen könnte.

Klassischer Personenaufzug

Aufzüge können in einem Schacht aus Mauerwerk, Beton oder Glas geführt werden. Einige Modelle funktionieren ohne Schacht und laufen an einer zentralen Schiene. Ein Aufzug aus Glas sorgt für Licht in den einzelnen Etagen. Darüber hinaus ist das schlichte Design aus Stahl und Glas sehr ansprechend und passt sich gut in den Wohnraum ein. In der Regel haben klassische Personenaufzüge folgende Merkmale:

Mermale

Beschreibung

Antriebsart

Seilantrieb oder Hydraulik

Förderhöhe

  • bei Hydraulikantrieb bis zu 25 m
  • bei Seilantrieb über 25 m möglich

Tragkraft

  • für beide Antriebsarten sind bis zu 1.600 kg möglich (ca. 21 Personen)
  • bei Seilantrieb auch noch höhere Tragkräfte möglich

Maschinenraum

beide Antriebsarten ohne Maschinenraum erhältlich

Einbau

ca. 4–6 Wochen

Treppenlift als Alternative

Informieren Sie sich, ob für Sie auch der Einbau eines Treppenlifts infrage kommt. Diese speziellen Liftarten werden installiert, um Gebäude behinderten- oder altersgerecht nachzurüsten. Der Einbau eines Treppenliftes ist häufig unkomplizierter und kostengünstiger als der einer Aufzuganlage. Für die Montage brauchen Sie keine Baugenehmigung. Unsere Tabelle verschafft Ihnen einen Einblick in die Möglichkeiten für einen Treppenlift:

Treppenliftmodell

Merkmale

  • stehender Transport über mehrere Etagen ohne Gehhilfe
  • auch für enge und kurvige Treppen geeignet
  • einfache und kostengünstige Montage
  • sitzender Transport über mehrere Etagen ohne Gehhilfe
  • auch für enge und kurvige Treppen geeignet
  • einfache und kostengünstige Montage
  • Transport mit Gehhilfe und ggf. Begleitperson
  • auch für kurvige Treppen geeignet
  • für Innen- und Außenbereich einsetzbar

Hublift, Hebelift, Hebebühne

  • Transport mit Gehhilfe und ggf. Begleitperson
  • nur für gerade Treppen geeignet
  • robuster Lift für den Außenbereich

Preise für Aufzüge

Die Preise variieren je nach Größe, Ausführung und erforderlichen Umbauarbeiten. Die hier aufgeführten Preise sind lediglich Richtwerte und dienen der ersten Orientierung beim Kauf eines Aufzugs.

Aufzugsart

Kosten

Senkrechtlift ohne Schacht

ab 10.000 Euro

Senkrechtlift mit Schacht

ab 20.000 Euro

Hebelifte & Hebebühnen

ab 6.500 Euro

Inklusive der Installation und Umbaumaßnahmen können Sie für einen klassischen Personenaufzug im Innenbereich eines Einfamilienhauses mit zwei Haltestellen mit Kosten von rund 20.000 Euro rechnen. Wird der Aufzug nicht benutzt, kostet Sie die Anlage trotzdem Strom, denn die Lichtelemente arbeiten rund um die Uhr. Rechnen Sie mit einem jährlichen Stromverbrauch von etwa 1.200 kWh. Außerdem sollte alle zehn Jahre eine größere Wartung durchgeführt werden.

Welche Fördermöglichkeiten gibt es?

Ist der Aufzug für eine pflegebedürftige Person bestimmt, besteht die Möglichkeit für einen Zuschuss der Pflegekasse. Ab der Pflegestufe zwei fördert diese einen Fahrstuhl mit bis zu 4.000 Euro pro betroffener Person.

Alternativ dazu können Sie mit den Förderprogrammen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) finanzielle Unterstützung erhalten. Mit dem Kredit 159 „Altersgerecht Umbauen“ erhalten Sie bis zu 50.0000 Euro je Wohnung zu zinsgünstigen Bedingungen.

Auch ein Fachbetrieb kann Ihnen sagen welche Fördermittel es in Ihrem Bundesland gibt. Aroundhome vermittelt Ihnen bis zu drei Fachfirmen für Personenaufzüge aus Ihrer Nähe, kostenlos und unverbindlich.

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