Fertighaus Preise

Qualität von Fertighäusern – preiswert und hochwertig

Ein Fertighaus ist ein Gebäude, das aus vorgefertigten Bauteilen besteht. Diese werden beim schlüsselfertigen Bauen zur Baustelle geliefert und dort innerhalb weniger Tage zusammengesetzt. So kann der Bauherr nach Abschluss des Innenausbaus bereits nach wenigen Wochen einziehen. Diese Bauweise ist kostengünstig und sichert durch industrielle Prüfverfahren gleichzeitig einen hohen Qualitätsstandard. Welche Kriterien bei Fertighäusern wichtig sind, erfahren Sie hier. 

Fertighäuser sind inzwischen in vielen Formen, Ausführungen und Ausbaustufen erhältlich. 

Ausbaustufen

Bausatzhaus:

Arbeiten, die zur Errichtung des Rohbaus nötig sind (z. B. Vermessungen, statische Berechnung und Baugenehmigung) werden vom Haushersteller übernommen. Die für den Rohbau benötigten Teile und Materialien werden ebenfalls vom Hersteller geliefert. Der Bauherr errichtet den Rohbau in Eigenleistung, indem er die Hausteile selbst zusammensetzt. Die Baufirma steht dem Bauherrn dabei betreuend und beratend zur Seite. 

Ausbauhaus:

Die Baufirma errichtet in der Regel den Rohbau. Je nach Ausbaustufe übernimmt die Baufirma oder der Bauherr die Folgearbeiten: Haustechnischer Innenausbau, Estrichverlegung, Sanitärausbau, Maler- und Tapezierarbeiten etc. 

Einzugsfertige und schlüsselfertige Fertighäuser:

Bei einzugsfertigen Fertighäusern werden alle Arbeiten von der Baufirma übernommen, vom Rohbau bis zu den Maler- und Bodenarbeiten. Der Bauherr kann ohne jegliche Eigenleistungen einziehen. Diese Bauweise wird auch „schlüsselfertig“ genannt, wobei bei dieser Bezeichnung genau darauf geachtet werden muss, welche Leistungen der Vertrag beinhaltet.

  Bauherren können sich in Musterhausausstellungen ein realistisches Bild Ihres zukünftigen Heims machen.

Was kostet ein Fertighaus?

Im Jahr 2012 kosteten neue Einfamilienhäuser nach Daten des statistischen Bundesamtes im Durchschnitt rund 300.000 Euro. Ein gebrauchtes Einfamilienhaus gab es für ca. 158.000 Euro, eine Eigentumswohnung im Vergleich dazu für 105.000 Euro. Fertighäuser als Bausatz sind schon ab 50.000 Euro zu haben. Bei diesem Preis handelt es sich um solide und gut gedämmte Objekte, die jedoch relativ klein sind und ohne Extras geliefert werden, z. B. ohne Einbauküche. 

Im Folgenden finden Sie eine Übersicht der verschiedenen Preisklassen bei schlüsselfertigen Fertighäusern je nach Größe und Ausstattung. Falls der Bauherr Arbeiten in Eigenleistung ausführt, sinkt der Preis pro Quadratmeter.