Diese Kosten müssen Sie für den Bau einer gemauerten Garage einplanen

Anika Wegner

13. August 2021

Massivgaragen zeichnen sich durch Stabilität und Langlebigkeit aus. Zudem haben Sie die Möglichkeit, sie individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und optimal an Ihr Eigenheim anzupassen. Ob selbst gebaut oder vom Fachmann errichtet: Wir zeigen Ihnen, mit welchen Kosten Sie bei einer gemauerten Garage rechnen müssen und wo es Sparmöglichkeiten gibt.

Das kostet eine gemauerte Garage

Die Kosten für den Bau einer gemauerten Garage liegen je nach Größe bei 15.000 bis 25.000 Euro. Damit sind die Preise etwa 60 Prozent höher als die Kosten für eine Betonfertiggarage. Fertiggaragen werden bereits vormontiert, während eine Massivgarage größtenteils in Handarbeit erbaut wird. Zudem wird für den Bau mehr Material (z. B. Ziegelsteine) verwendet, was die Gesamtkosten einer Garage zusätzlich erhöht. Das hat aber auch seine Vorteile: Eine selbst gebaute Garage können Sie ganz nach Ihrem Belieben gestalten und sie gilt als äußerst stabil und langlebig.

Einen Überblick über die einzelnen Kosten, die beim Bau einer gemauerten Garage anfallen, finden Sie in unserer Tabelle. Dabei handelt es sich um eine Beispielrechnung für eine fachmännisch gemauerte, frei stehende Einzelgarage [Maße: 6,00 m x 3,00 m x 2,50 m (L x B x H)].

Was muss beim Bau einer Massivgarage beachtet werden?

Ein Garagenbau ist kein einfaches Unterfangen und kann viel Zeit und Arbeit in Anspruch nehmen. Sie sollten sich daher vor dem Start des Baus gründlich vorbereiten:

Vorbereitung und Arbeitsaufwand

• nach VOB (Vergabe- und Vertragsleistung für Bauleistungen): 4 Jahre
• nach BGB (Bürgerliches Gesetzbuch): 5 Jahre

In jedem Fall muss im Voraus eine Baugenehmigung eingeholt werden. Planen Sie für diesen Schritt ebenfalls ein paar Wochen Zeit ein. Der gesamte Bau einer Massivgarage vom Profi kann bis zu fünf Wochen dauern.

Stabilität und Sicherheit

Fundament

Wandbaustoff, Putz und Dach

Kosten sparen mit massiven Fertiggaragen

Deutlich günstiger in der Anschaffung und weniger zeitaufwendig im Aufbau sind Betonfertiggaragen. Diese werden aus Beton hergestellt und sind ebenfalls recht langlebig. Garagentore und Dachformen können Sie passend zum Haus wählen. Auf Wunsch werden Fenster und Türen sowie Stauböden in die Garagenplanung integriert. Fertige Standardmodelle mit den Maßen 6,00 m x 3,00 m x 2,50 m (L x H x B) kosten inklusive Fundamentierung und Montage im Durchschnitt 6.000 Euro.

Gibt es staatliche Fördermittel für den Bau einer Garage?

Für den Garagenbau an sich gibt es keine Förderungen. Beim Bau können sie jedoch bestimmte Einzelmaßnahmen einplanen, die förderfähig sind, wie zum Beispiel:

• Einbau eines einbruchhemmenden Garagentors
• Einbau einer Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Errichtung einer Solaranlage auf dem Garagendach

Alle förderfähigen Maßnahmen und die Voraussetzungen dazu finden Sie in unserem Artikel „Förderungs- und Finanzierungs­möglichkeiten für Ihre Garage“.

Baukosten bei der Steuer absetzen

Die Arbeitskosten für den Bau einer gemauerten Garage können Sie als Handwerkerleistungen bei Ihrer Steuererklärung angeben. Davon werden höchstens 20 Prozent von der Einkommenssteuer abgezogen. Es gelten folgende Voraussetzungen:

• Der Bau Ihrer Massivgarage darf nicht im Rahmen einer Neubaumaßnahme Ihres Eigenheims erfolgen. Diese wird nicht steuerlich begünstigt.
• Sie dürfen nicht bereits staatliche Hilfsmittel für den Bau erhalten haben.
• Sie müssen über eine Rechnung verfügen.
• Sie müssen die Rechnung per Überweisung bezahlt haben.