Massivgaragen zeichnen sich durch Stabilität und Langlebigkeit aus. Zudem haben Sie die Möglichkeit, sie individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und optimal an Ihr Eigenheim anzupassen. Ob selbst gebaut oder vom Fachmann errichtet: Wir zeigen Ihnen, mit welchen Kosten Sie bei einer gemauerten Garage rechnen müssen und wo es Sparmöglichkeiten gibt.
Ein Garagenbau ist kein einfaches Unterfangen und kann viel Zeit und Arbeit in Anspruch nehmen. Sie sollten sich daher vor dem Start des Baus gründlich vorbereiten:
Der Bau einer Garage in Eigenleistung erfordert viel Zeit und handwerkliches Geschick. Im Zweifelsfall sollten Sie den Garagenbau einer Fachfirma überlassen. Dafür liegt die Gewährleistungspflicht für Mängelbeseitigung beim beauftragten Unternehmer. Je nach Vertragsunterlage ergeben sich unterschiedliche Gewährleistungsfristen:
In jedem Fall muss im Voraus eine Baugenehmigung eingeholt werden. Planen Sie für diesen Schritt ebenfalls ein paar Wochen Zeit ein. Der gesamte Bau einer Massivgarage vom Profi kann bis zu fünf Wochen dauern.
Eine komplette statische Berechnung sowie der Grundriss sind Pflicht bei einer Massivgarage. Wer als Laie selbst baut, riskiert, dass die selbst gemauerte Garage nicht den statischen Anforderungen entsprechen könnte. Das Maximum an Einbruchschutz und Schutz vor Feuchtigkeit kann Ihnen meist nur ein Fachmann gewährleisten.
Erst das Fundament sorgt für die langfristige Stabilität Ihrer Garage. Aufgrund der Schwere einer Massivgarage sollten Sie sich für eine Bodenplatte entscheiden. Fundamente können zudem durch eine Stahlarmierung verstärkt werden.
Das Fundament für eine Massivgarage können Sie auch selbst legen. Zuvor sollten Sie aber unbedingt einen Statiker zurate ziehen. Unter Umständen ist es nur unwesentlich teurer, das gesamte Fundament anfertigen zu lassen. In Eigenleistung erbaute Fundamente kosten etwa 30 bis 60 Euro pro Quadratmeter. Eine Fachfirma hingegen nimmt ca. 70 bis 100 Euro pro Quadratmeter.
Zum Mauern von Garagen werden häufig Mauersteine aus Porenbeton oder Kalksandstein verbaut. Diese verfügen über ein geringes Eigengewicht und bieten eine gute Dämmung. Teilweise finden auch Leicht- oder Gasbetonsteine Verwendung.
Stimmen Sie die verwendeten Mauersteine und die Isolierung auf die Nutzung der Garage ab! Bei einer beheizten Garage, die auch als Hobbyraum genutzt werden soll, ist eine gute Wärmedämmung wichtig. Äußerlich können Sie die Garage in Struktur, Dachform und Farbe dem Wohnhaus angleichen. Häufige Dachformen für Garagendächer sind das Flach-, Sattel-, Pult- oder Walmdach.
Deutlich günstiger in der Anschaffung und weniger zeitaufwendig im Aufbau sind Betonfertiggaragen. Diese werden aus Beton hergestellt und sind ebenfalls recht langlebig.
Garagentore und Dachformen können Sie passend zum Haus wählen. Auf Wunsch werden Fenster und Türen sowie Stauböden in die Garagenplanung integriert. Fertige Standardmodelle mit den Maßen 6,00 m x 3,00 m x 2,50 m (L x H x B) kosten inklusive Fundamentierung und Montage im Durchschnitt 6.000 Euro.
Für den Garagenbau an sich gibt es keine Förderungen. Beim Bau können sie jedoch bestimmte Einzelmaßnahmen einplanen, die förderfähig sind, wie zum Beispiel:
Alle förderfähigen Maßnahmen und die Voraussetzungen dazu finden Sie in unserem Artikel „Förderungs- und Finanzierungsmöglichkeiten für Ihre Garage“.
Die Arbeitskosten für den Bau einer gemauerten Garage können Sie als Handwerkerleistungen bei Ihrer Steuererklärung angeben. Davon werden höchstens 20 Prozent von der Einkommenssteuer abgezogen. Es gelten folgende Voraussetzungen:
Als Alternative zum Garagenbau können Sie auch eine Garage mieten oder gebraucht kaufen.
