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Gemauerte Garage, massiv mit zwei Garagentoren aus Holz
Fokus

Diese Kosten müssen Sie für den Bau einer gemauerten Garage einplanen

Lina Strauss, Online-Redakteurin bei Aroundhome
Lina Strauss
2. Juli 2024

Die Kosten für eine gemauerte Garage beginnen bei ca. 16.000 Euro für eine Einzelgarage. Sehen Sie im Überblick, welche Kosten beim Bau einer gemauerten Garage auf Sie zukommen – von den Materialkosten über die Baukosten bis hin zu den Kosten für die Ausstattung und das Fundament.

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  1. Das kostet eine gemauerte Garage
  2. Was kostet eine gemauerte Doppelgarage?
  3. Was kostet das Fundament für eine Massivgarage?
  4. Was kostet das Material für eine gemauerte Garage?
  5. Was kostet das Dach bei einer gemauerten Garage?
  6. Was kostet ein Garagentor für eine Massivgarage?
  7. Ist eine gemauerte Garage genehmigungspflichtig?
  8. Was muss beim Bau einer Massivgarage beachtet werden?
  9. Gibt es staatliche Fördermittel für den Bau einer Garage?
  10. Baukosten bei der Steuer absetzen

Das kostet eine gemauerte Garage

Die Kosten für den Bau einer gemauerten Garage liegen zwischen ca. 16.000 und 26.000 Euro. Eine gemauerte Garage ist eine Massivgarage aus Ziegel- oder Betonsteinen, die in Handarbeit erbaut wird. Die Kosten teilen sich auf in Material- und Arbeitskosten für den Bau. Die Vorteile einer gemauerten Garage sind ihre Stabilität und Langlebigkeit. Außerdem können Sie die Garage ganz nach Ihrem Belieben gestalten.

Einen Überblick über die einzelnen Kosten, die beim Bau einer gemauerten Garage anfallen, finden Sie in unserer Tabelle. Dabei handelt es sich um eine Beispielrechnung für eine fachmännisch gemauerte Garage mit Satteldach in den Maßen 6 Meter mal 3 Meter mal 2,50 Meter.

Bauleistung

Kosten* gemauerte Einzelgarage

Bauleistung

Planung und Bauleitung

Kosten* gemauerte Einzelgarage

ca. 1.300 Euro

Bauleistung

Statische Berechnung

Kosten* gemauerte Einzelgarage

ca. 500 Euro

Bauleistung

Fundament inkl. Erdarbeiten

Kosten* gemauerte Einzelgarage

ca. 1.800 Euro

Bauleistung

Betondecke

Kosten* gemauerte Einzelgarage

ca. 2.500 Euro

Bauleistung

Rohbau Wände

Kosten* gemauerte Einzelgarage

ca. 3.500 Euro

Bauleistung

Putzarbeiten

Kosten* gemauerte Einzelgarage

ca. 2.000 Euro

Bauleistung

Malerarbeiten

Kosten* gemauerte Einzelgarage

ca. 800 Euro

Bauleistung

Dacheindeckung

Kosten* gemauerte Einzelgarage

ca. 1.800 Euro

Bauleistung

Dachrinnensystem inkl. Einbau

Kosten* gemauerte Einzelgarage

ca. 1.000 Euro

Bauleistung

Schwingtor

Kosten* gemauerte Einzelgarage

ca. 600 Euro

Bauleistung

Seitentür

Kosten* gemauerte Einzelgarage

ca. 300 Euro

Bauleistung

Elektroinstallation

Kosten* gemauerte Einzelgarage

ca. 400 Euro

Bauleistung

Gesamtkosten

Kosten* gemauerte Einzelgarage

ca. 16.500 Euro

* Preise sind Durchschnittswerte und dienen zur Orientierung.

Freistehende gemauerte Garage aus rotem Backstein mit grauem Walmdach
Eine gemauerte Garage können Sie perfekt an Ihr Eigenheim anpassen.

Was kostet eine gemauerte Doppelgarage?

Eine gemauerte Doppelgarage mit zwei Sektionaltoren und einem Satteldach kostet ca. 20.000 Euro. Sehen Sie im Überblick die Kosten für eine Doppelgarage mit den Maßen 6 Meter mal 6 Meter mal 2,50 Meter:

Bauleistung

Kosten* gemauerte Doppelgarage

Planung und Bauleitung

ca. 1.300 Euro

Statische Berechnung

ca. 500 Euro

Garagenfundament 6 x 6 Meter

ca. 3.600 Euro

Baukosten (inklusive Dacheindeckung, Verputzen und Streichen)

ca. 8.000 Euro

Zwei Fenster

ca. 500 Euro

Zwei Türen

ca. 1.200 Euro

Dachrinnensystem inkl. Einbau

ca. 1.300 Euro

Beleuchtungssystem

ca. 200 Euro

Zwei elektrische Sektionaltore

ca. 3.000 Euro

Elektroinstallation

ca. 400 Euro

Gesamtkosten

ca. 20.000 Euro

* Preise sind Durchschnittswerte und dienen zur Orientierung.

Artikelbild zeigt gemauerte Garage mit Spitzdach und zwei Toren
Eine gemauerte Doppelgarage mit zwei Sektionaltoren kostet ca. 20.000 Euro.
Moderne Garage aus anthrazitfarbenem Blech und Garagentor in gleicher Farbe neben einem Haus mit Holzfassade
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Was kostet das Fundament für eine Massivgarage?

Ein Garagenfundament kostet ca. 100 bis 150 Euro pro Quadratmeter. Für eine Massivgarage eignet sich eine Bodenplatte als Fundamentart. Der Preis für eine 18 Quadratmeter große Bodenplatte beginnt bei ca. 1.800 Euro. Die Gesamtkosten setzen sich zu fast gleichen Teilen aus Materialkosten und Arbeitskosten zusammen. Benötigen Sie ein Bodengutachten, müssen Sie mit weiteren 500 bis 1.000 Euro rechnen.

Kostenstelle

Kosten* für 18 Quadratmeter

Beton

ca. 400 Euro

Baustahlmatte

ca. 120 Euro

Kies und Splitt

ca. 500 Euro

Fundament erstellen

ca. 800 Euro

Gesamtkosten

ca. 1.820 Euro

* Preise sind Durchschnittswerte und dienen zur Orientierung.

Was kostet das Material für eine gemauerte Garage?

Je nachdem, welche Steine Sie verwenden, fallen Materialkosten zwischen 20 Euro und 100 Euro pro Quadratmeter an. Als Garagenmaterial eignen sich zum Beispiel Mauerziegel (Backstein/Ziegel), Sandsteine, Planziegel, Kalksandsteine, Porenbetonsteine sowie Leichtbetonsteine (Bimsbeton und Blähton).

Steinart

Kosten*

Mauerziegel

ca. 85 Euro / m²

Sandstein

ca. 100 Euro / m²

Planziegel / Lochstein

ca. 40 Euro / m²

Kalksandstein

ca. 20 Euro / m²

Porenbetonstein

ca. 40 Euro / m²

Leichtbetonstein

ca. 50 Euro / m²

* Preise sind Durchschnittswerte und dienen zur Orientierung.

Was kostet das Dach bei einer gemauerten Garage?

Ein Garagendach kann zwischen 2.800 und 5.000 Euro kosten, abhängig von der Größe und den verwendeten Materialien. Zusätzliche Kosten können für eine Dachisolierung und ein Entwässerungssystem anfallen.

Kosten für eine gemauerte Garage mit Satteldach

Für eine gemauerte Garage mit Satteldach müssen Sie mit Kosten ab ca. 17.500 Euro rechnen. Das Satteldach allein kann dabei etwa 4.300 Euro ausmachen. Zu den ca. 2.500 Euro für die Betondecke kommen zusätzlich ca. 1.800 Euro für die Dacheindeckung einer Einzelgarage.

Kosten für eine gemauerte Garage mit Flachdach

Eine gemauerte Garage mit Flachdach erhalten Sie ab ca. 16.000 Euro. Die Betondecke einer gemauerten Garage allein kostet ca. 2.500 Euro. Das Abdichten des Flachdachs mit Bitumen kostet ca. 20 bis 30 Euro pro Quadratmeter. Daraus ergeben sich für ein 18 Quadratmeter großes Flachdach Kosten von ca. 2.860 bis 3.040 Euro.

Eine Fertiggarage mit Flachdach, Satteldach, Pultdach und Walmdach
Bei einer gemauerten Garage können Sie die Dachform nach Belieben wählen.
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Was kostet ein Garagentor für eine Massivgarage?

Ein Garagentor für eine Massivgarage kann je nach Typ und Qualität zwischen 500 und 3.000 Euro kosten. Elektrische Sektionaltore mit zusätzlichen Funktionen wie Fernsteuerung oder Isolierung sind zum Beispiel teurer als einfache, manuell betriebene Schwingtore.

Ist eine gemauerte Garage genehmigungspflichtig?

Ob Ihre gemauerte Garage genehmigungspflichtig ist, hängt vom Bebauungsplan Ihrer Kommune ab. Liegt kein Bebauungsplan vor, gelten die Regelungen der Garagenverordnung und Landesbauordnung des jeweiligen Bundeslandes. In vielen Bundesländern sind Garagen bis zu einer bestimmten Größe genehmigungsfrei.

Was muss beim Bau einer Massivgarage beachtet werden?

Wenn Sie den Garagenbau richtig planen, können Sie häufige Fehler vermeiden.

Arbeitsaufwand und Gewährleistung

Icon Vorbereitung Planung Checkliste

Wenn Sie Ihre Garage selbst bauen wollen, sollten Sie den Arbeits- und Zeitaufwand nicht unterschätzen. Im Zweifelsfall sollten Sie den Garagenbau einer Fachfirma überlassen. In dem Fall profitieren Sie von der Gewährleistungspflicht. Bei privatrechtlichen Bauverträgen gilt eine Gewährleistungsrist nach BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) von 5 Jahren. Damit ist der Auftragnehmer verpflichtet, bestimmte Mängel auf eigene Kosten innerhalb der Frist nachzubessern. Achten Sie dafür auf eine förmliche Abnahme mit Abnahmeprotokoll.

Stabilität und Sicherheit

Icon mit stilisiertem Schloss als Sicherheitssymbol

Eine statische Berechnung sowie die Anfertigung eines Grundrisses sind Pflicht bei einer Massivgarage. Für diese Leistung fallen etwa 1.000 bis 2.000 Euro an. Unterschätzen Sie beim Bau in Eigenregie nicht die statischen Anforderungen und den Schutz vor Feuchtigkeit. Bei Zugängen zum Haus oder der Lagerung von Wertgegenständen sollten Sie frühzeitig an den Einbruchschutz für Ihre Garage denken.

Baustoffe nach Garagennutzung

Icon Garage Material Baustoff

Stimmen Sie die verwendeten Mauersteine und die Isolierung auf die Nutzung der Garage ab. Bei einer beheizten Garage, die auch als Hobbyraum genutzt wird, ist eine Wärmedämmung wichtig. Bei einer ans Wohnhaus angebauten Garage sollten Sie zusätzlich auf eine gute Schalldämmung achten. Wählen Sie Ihre Mauersteine danach, welche Baustoffe über eine gute Wärme- oder Schalldämmung verfügen. Zum Schutz vor Feuchtigkeit müssen die meisten Mauersteine verputzt werden.

Gibt es staatliche Fördermittel für den Bau einer Garage?

Für den Garagenbau an sich gibt es keine Förderungen. Sie können jedoch bestimmte Einzelmaßnahmen einplanen, die förderfähig sind, wie zum Beispiel:

Baukosten bei der Steuer absetzen

Die Arbeitskosten für den Bau einer gemauerten Garage können Sie als Handwerkerleistungen bei Ihrer Steuererklärung angeben. Davon werden höchstens 20 Prozent von der Einkommenssteuer abgezogen. Dafür gelten folgende Voraussetzungen:

  • Der Bau der Massivgarage darf nicht im Rahmen einer Neubaumaßnahme Ihres Eigenheims erfolgen. Diese wird nicht steuerlich begünstigt.
  • Sie dürfen nicht bereits staatliche Hilfsmittel für den Bau erhalten haben.
  • Sie müssen über eine Rechnung verfügen.
  • Sie müssen die Rechnung per Überweisung bezahlt haben.

Häufig gestellte Fragen

Was kostet eine Garage, 6 x 9 Meter gemauert?

Eine gemauerte Garage in der Größe 6 x 9 Meter kann, je nach verwendeten Materialien und den Baukosten, etwa 20.000 Euro kosten.

Kann man eine Massivgarage selbst bauen?

Ja, es ist möglich, eine Massivgarage selbst zu bauen, wenn Sie über die nötigen handwerklichen Fähigkeiten und Kenntnisse verfügen.

Was unterscheidet gemauerte Garagen von Fertiggaragen?

Gemauerte Garagen werden aus Ziegeln oder Betonsteinen direkt vor Ort errichtet. Fertiggaragen hingegen werden vorgefertigt und auf das Grundstück geliefert und installiert. Sie bestehen meistens aus Beton, Stahl oder Holz.

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