Wenn Arbeiten oder Reparaturen am Dach anfallen, können die Kosten in die Höhe schnellen. Trotzdem sollten Sie hier nicht an der falschen Stelle sparen und die Arbeiten einem erfahrenen Dachdecker überlassen. Wir zeigen Ihnen, welche Faktoren die Kosten definieren, mit welchen Preise Sie rechnen müssen und wie Sie Geld einsparen können.
Die Preise für die Dienstleistungen eines Dachdeckers können sehr unterschiedlich ausfallen. Grund dafür sind verschiedene Faktoren, die den Preis beeinflussen und ihn unter Umständen stark schwanken lassen.
Es ist kein Geheimnis, dass der Lohndurchschnitt in den deutschen Bundesländern sehr unterschiedlich ausfallen kann. Ein hessischer Dachdecker kann zum Beispiel für die gleiche Arbeit knapp 1.000 Euro mehr Bruttogehalt erhalten, als ein brandenburgischer. Je nachdem, wie hoch das Lohnniveau in Ihrem Bundesland ist, müssen Sie mit höheren Preisen rechnen.
Bei den meisten Dienstleistungen können Sie den Preis mit den verwendeten Materialien beeinflussen. So ist eine einfache Dacheindeckung mit Dachpappe weitaus günstiger als eine Dacheindeckung mit Schieferplatten. Bei der Wahl des Dachfensters können Sie auch sparen, indem Sie günstige Kunststofffenster den teureren Holzfenstern vorziehen. Der Dachdecker kann Sie zu kostengünstigen Alternativen beraten.
Bei diversen Dienstleistungen haben Sie außerdem die Möglichkeit, eine kostengünstigere Herangehensweise zu wählen. Zum Beispiel kostet der Bau eines Schornsteins weitaus weniger, wenn Sie ihn einfach an der Außenfassade nachrüsten anstatt ihn neu mauern zu lassen.
Ein Dach mit einer komplizierten Geometrie, zum Beispiel mit diversen Winkeln und Dachgaubenfenstern, lässt sich schwerer bedecken als ein einfaches Satteldach. Für die längere Arbeitszeit müssen Sie auch höhere Lohnkosten einplanen.
Auch das Baujahr Ihres Hauses hat einen Einfluss auf die Kosten. Asbest war zum Beispiel in den sechziger und siebziger Jahren wegen seiner Feuerfestigkeit ein beliebter Dämmstoff. Heute weiß man von den Gesundheitsgefahren, die davon ausgehen. Wenn Ihr Haus in dieser Zeit gebaut wurde, wird die Dachsanierung für Sie aufgrund der zusätzlichen Asbestbeseitigung weitaus teurer werden, pro Quadratmeter müssen Sie mit zwischen 10 und 30 Euro rechnen.
Zudem gibt es auch Preisunterschiede zwischen Neu- und Altbauten. Ein Altbau ist zwar schön anzusehen, so sind aber unter anderem die Dächer und die Wärmedämmung im Vergleich zu den heutigen Standards stark in die Jahre gekommen. Eine Modernisierung eines Altbaus wird deshalb kostenintensiver sein, als die Dachsanierung eines Neubaus.
Das Leistungsspektrum eines Dachdeckers ist sehr vielseitig und geht weit über das bloße Eindecken eines Daches hinaus. In unserer Tabelle finden Sie einige Preisbeispiele zur Orientierung:
| Dienstleistung | Kosten je m² |
|---|---|
| Dachdeckung |
- einfach: ca. 15 - 30 Euro - mit Dachziegel: ca. 25 - 50 Euro - mit Schieferplatten: ca. 70 - 140 Euro |
| Dachabdichtung | ca. 2 - 30 Euro |
| Dachausbau | ca. 100 - 150 Euro |
| Dachdämmung |
- Untersparrendämmung: ca. 30 - 60 Euro - Zwischensparrendämmung: ca. 50 - 80 Euro - Aufsparrendämmung: ca. 70 - 120 Euro |
| Fassadendämmung |
- Kerndämmung: ca. 15 - 50 Euro - Vorhangfassade: ca. 150 - 250 Euro - Wärmedämmverbundsystem: ca. 75 - 200 Euro |
| Asbestbeseitigung | ca. 10 - 30 Euro |
| Dachbegrünung |
- extensiv: ca. 30 - 50 Euro - intensiv: ca. 60 - 100 Euro |
Darüber hinaus erledigt ein Dachdecker verschiedene Zusatzarbeiten an einem Dach, die Sie vielleicht auch nicht unbedingt in seinem Leistungsangebot erwartet hätten:
| Dienstleistung | Kosten gesamt für Einfamilienhaus |
|---|---|
| Dachentwässerung | ca. 600 - 800 Euro |
| Einbau eines Dachfensters | ca. 1.200 - 1.800 Euro |
| Bau einer Dachterrasse | ca. 5.000 - 15.000 Euro |
| Erneuerung des Dachstuhls | ca. 25.000 - 50.000 Euro |
| Bau eines Schornsteins | ca. 1.500 - 7.000 Euro |
| Einbau eines Blitzableiters | ca. 3.000 Euro |
| Installation von Solaranlagen | ca. 5.400 Euro (für eine 4-Kilowatt-Peak-Anlage) |
Diverse Arbeiten am Dach können Sie nach § 35 EStG bei der Steuererklärung angeben. Dazu gehören:
| Dienstleistung | absetzbar als |
|---|---|
| Neueindeckung Ihres Daches | Handwerkerleistungen |
| Ausbau des Dachgeschosses | Handwerkerleistungen |
| Reparaturen am Dach | Handwerkerleistungen |
| Dachrinnenreinigung | haushaltsnahe Dienstleistung |
| Asbestsanierung (mit amtlichen technischen Gutachten) |
außergewöhnliche Belastung |
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet für manche Dacharbeiten Förderungen an. Unsere Tabelle verschafft Ihnen einen Überblick über Ihre Möglichkeiten:
| Förderung | Art | Was wird gefördert? | Fördermittel |
|---|---|---|---|
| KfW-Programm 151/152: Energieeffizient Sanieren | Kredit | Dachdämmung | bis zu 50.000 Euro (0,75 % effektiver Jahreszins) |
| KfW-Programm 430: Energieeffizient Sanieren | Investitionszuschuss | Dachdämmung | bis zu 10.000 Euro (max. 20 % der Kosten) |
| KfW-Programm 431: Energieeffizient Bauen und Sanieren | Investitionszuschuss | Fachplanung für energetische Sanierungsmaßnahmen durch einen Experten | bis zu 4.000 Euro (50 % der Kosten) |
Wenn Sie bestimmte Arbeiten an Ihrem Dach machen möchten, sollten Sie dies am besten einem Dachdecker überlassen. Er kennt sich mit allen DIN-Vorschriften und Häuserarten aus und kann Sie bestens beraten. Aroundhome unterstützt Sie bei der Suche nach einem geprüften Dachdecker. Nutzen Sie einfach unseren Online-Fragebogen. Anhand Ihrer Vorstellungen und Wünsche suchen wir Ihnen kostenlos bis zu drei geprüfte Dachdecker aus Ihrer näheren Umgebung, die Ihnen unverbindliche Angebote ausstellen. Sie können diese in Ruhe zu Hause vergleichen und sich den passenden Dachdecker für Ihr Projekt aussuchen.
Anders als Dachsteine aus Beton werden Dachziegel immer aus natürlichem Ton gefertigt und gebrannt. Große Hitze und klirrender Frost dürfen die Dachziegel nicht reißen oder springen lassen. Auch... weiterlesen
Wenn Sie sich erstmals mit dem Thema Solarenergie auseinandersetzen, stellen Sie fest, dass die technischen Begriffe oftmals gar nicht so eindeutig zugeordnet werden. Da werden Solaranlagen synonym... weiterlesen
Wenn Ihr Gebäude in die Jahre gekommen ist, müssen Sie unweigerlich über eine Dachsanierung nachdenken. Doch nicht immer ist es erforderlich, gleich die ganze Dachbeschichtung zu erneuern. Was... weiterlesen
