Wie neu:<br>
Folgendes sollten Sie über die Dachreinigung wissen
Wozu dient eine Dachreinigung?
Eine professionelle Dachreinigung wünschen sich viele Hausbesitzer, sobald das Dach nicht mehr aussieht wie neu. Das ist allerdings ein ganz natürlicher Prozess, denn im Laufe der Zeit altern die Ziegel durch die Einflüsse der Umwelt. Moose, Flechten und Algen können sich auf der Dachfläche festsetzen und die Optik beeinträchtigen. In erster Linie handelt es sich bei einer Dachreinigung also um eine kosmetische Behandlung.
Darüber hinaus kann derartiger Bewuchs größere Mengen Wasser speichern, was dazu führt, dass sich die Beschichtung der Ziegel auflöst. Nehmen die Dachpfannen Schaden, kann das auch dem Dach selbst zusetzen. Die Gefahr der Schimmelbildung erhöht sich dann, was schlimmstenfalls dazu führen kann, dass eine aufwendige Dachsanierung durchgeführt werden muss. Hierzu tragen auch Fäulnisprozesse durch die erhöhte Feuchtigkeit bei.
Ob eine Dachreinigung das Leben des Dachs wirklich verlängert, hängt von zahlreichen Faktoren wie beispielsweise der Dichte des Bewuchses ab. Allerdings kann nicht nur dieser, sondern auch die unsachgemäße Anwendung eines Hochdruckreinigers die Dachpfannen schädigen.
Wann sollten Sie von einer Dachreinigung absehen?
Die Dachziegel zu reinigen ist immer dann sinnvoll, wenn diese lediglich verschmutzt, aber nicht beschädigt sind. Anders ausgedrückt lohnt sich eine Dachreinigung, wenn die Ziegel erhalten werden können und sie noch nicht zu alt sind. Eine beschädigte Dacheindeckung nützt Ihnen hingegen auch in gereinigtem Zustand nichts: In so einem Fall sollte sie ersetzt werden.
Ein weiterer Punkt ist der Kostenfaktor. Insbesondere bei komplizierten Dächern verlangen manche Fachunternehmen für eine Dachreinigung und anschließende Beschichtung Preise, die auch bei einer neuen Dacheindeckung anfallen würden. Ist das der Fall, sollten Sie das Dach besser neu decken lassen.
Wurden die Dachziegel umfassend gereinigt, findet eine Neuverschmutzung trotz Dachbeschichtung meist zwei- bis dreimal so schnell statt wie bei einem ungereinigten Dach.
Die Kosten einer Dachreinigung ohne Versiegelung
Wollen Sie Ihr Dach professionell reinigen lassen, sollten Sie mit Kosten zwischen 5 und 20 Euro pro Quadratmeter veranschlagen. Häufig sind kleinere Fachunternehmen für Dachreinigung günstiger als große Betriebe. Darüber hinaus gibt es allerdings auch einige Faktoren, die sich auf die Preise des ausführenden Unternehmens auswirken können. Dazu zählen etwa folgende:
- Größe der Dachfläche
- Neigung des Dachs
- verwinkelte Flächen
- Verschmutzungsgrad
- Schäden an der Dacheindeckung
- Zugänglichkeit des Dachs
Je komplizierter sich die Arbeiten auf dem Dach gestalten, desto eher geht die Dachreinigung mit höheren Kosten einher. Größere Dächer sind allerdings nicht immer besonders preisintensiv in der Reinigung: Durch große, leicht begehbare Flächen relativiert sich der Preis häufig.
Die Dachversiegelung
In Kombination mit einer umfassenden Reinigung wird in der Regel auch eine Dachbeschichtung angeboten. Für beides ist eine belastbare Dachsubstanz unabdingbar. Ist die Ziegelfläche nicht gänzlich intakt, müssen einzelne Ziegel vor der Reinigung und der Versiegelung unter Umständen ausgetauscht werden.
Die Dachversiegelung dient dem Schutz des Materials nach der Reinigung. Diese ist wiederum nötig, um einen optimalen Untergrund für die Beschichtung zu schaffen. Dementsprechend muss die ausführende Fachfirma insbesondere darauf achten, dass auch schwer erreichbare Kanten von allen Ablagerungen befreit werden. Nur so kann sichergestellt werden, dass die schützende Versiegelung auch wirklich flächendeckend aufgetragen werden kann.
Bevor die Ziegel mit dem Schutzlack überzogen werden, muss eine Grundierung aufgetragen werden. Diese gleicht kleinste Unebenheiten in den Dachpfannen aus und sorgt dafür, dass die Versiegelung auf der Oberfläche hält.
Die Reinigung eines Flachdachs
Anders als bei Steildächern eignet sich die Reinigung der Dachfläche mit einem Hochdruckreiniger bei einem Flachdach nicht. Ist es ausreichend tragfähig und begehbar, kann es stattdessen mit einem Besen grob gereinigt werden. Häufig genügt das bereits, denn wegen der fehlenden Neigung sammeln sich Laub und Schlick leicht auf dem Dach. An stark verschmutzten Stellen ist eine grobe Bürste das beste Mittel, um Dreck und etwaigen Bewuchs zu entfernen.
Ein Flachdach sollten Sie als Hausbesitzer mindestens einmal jährlich warten lassen. Im Zuge dessen werden Verschmutzungen beseitigt, aber auch das Abdichtmaterial wird auf undichte Stellen überprüft.
Eine professionelle Dachreinigung kostet durchschnittlich zwischen 5 und 20 Euro pro Quadratmeter. Ausschlagend für den Preis ist dabei, wie aufwendig und kompliziert sich die Arbeiten gestalten. Faktoren, die die Kosten beeinflussen, sind dabei unter anderem die Größe und Neigung des Daches, der Verschmutzungsgrad, die Zugänglichkeit des Daches und eventuelle Beschädigungen der Eindeckung.
Moos und Flechten auf dem Dach sind in erster Linie ein optisches Problem. Ein Moosbewuchs ist per se nicht schädlich für das Dach. Problematisch wird er nur, wenn Regenwasser nicht mehr ungehindert abfließen kann. Dann sollte das Moos professionell entfernt werden. Aufgrund des Unfallrisikos ist eine Entfernung auf eigene Faust nicht zu empfehlen.
Viele Dachdecker:innen bieten zusätzlich zur Reinigung eine Imprägnierung der Dachfläche an. Dank einer Nano-Beschichtung soll der Schmutz leichter mit dem Regenwasser fortgespült werden können. Diese Imprägnierungen kosten in der Regel zwischen 7 und 10 Euro pro Quadratmeter Dachfläche.<br>
Nein, aktuell bieten die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) keine Fördermittel für eine Dachreinigung an.
