Hat Ihr Badezimmer die besten Zeiten bereits hinter sich und könnte die eine oder andere Modernisierungs- bzw. Verschönerungsmaßnahme vertragen? Erfahren Sie, welche Arbeitsschritte genau ausgeführt werden müssen, wie lange die Sanierung dauert und wie viel die einzelnen Veränderungen ungefähr kosten.
Im ersten Schritt findet die Entkernung des Bades statt, sprich die veralteten Sanitärgegenstände (Badewanne, Toilettenschüssel, Waschbecken, Rohrleitungen, Fliesen) werden entfernt. Diese Arbeiten übernehmen spezialisierte Handwerker für Sie oder Sie führen sie mit etwas handwerklichem Geschick selbst durch, um Geld zu sparen. Denken Sie zuvor aber unbedingt daran, Wasser und Strom gemäß der Vorschriften abzustellen. Im Anschluss werden die Überreste Ihres alten Bades mithilfe eines Bauschuttcontainers entsorgt. Diesen müssen Sie entweder selbst organisieren oder die beauftragte Firma stellt ihn zur Verfügung.
Nun werden vom Sanitärinstallateur die neuen Rohrleitungen für Heizung, Lüftung und Wasser verlegt. Im Zuge dessen erfolgt auch die Montage und Abdichtung von Duschabläufen in Form von Rinnen oder Punktabläufen. Wenn eine Badewanne gewünscht wird, werden Wannenträger oder -füße auf die Rohdecke gesetzt. Außerdem werden vom Elektriker die Leitungen für die Badbeleuchtung, Schalter und Steckdosen verlegt.
Nun stehen weitere Trocken- und Nassbauarbeiten im Bad an. So werden beispielsweise die Wände verputzt und eventuelle Vorwandelemente verkleidet. Außerdem können nun auf Wunsch eine Fußbodenheizung und anschließend der Estrich verlegt werden. Je nachdem, welche Art von Estrich verwendet wird (Trockenestrich, Zementestrich, Anhydritestrich, Gussasphaltestrich oder Magnesiaestrich), muss das Bauvorhaben wegen der Trocknung im Anschluss einige Tage pausiert werden.
Dusch- und Badewanne müssen mit in die Verbundabdichtung eingearbeitet werden und sollten daher früher montiert werden als die anderen Sanitäreinrichtungen. Die Vorschriften für die Abdichtung von Innenräumen sind in der Norm DIN 18534 festgelegt. Sanitärinstallateure sind mit den Regelungen vertraut.
Sobald der Estrich in Ihrem Badezimmer trocken ist, kann der Fliesenleger beginnen, die Fliesen an Wand und Boden zu verlegen. Im Anschluss folgen Malerarbeiten an den Teilen der Wände, die nicht gefliest sind, und an der Decke.
Wenn die Badsanierung abgeschlossen ist, erfolgt die Endmontage der Heizkörper, der Toilette, des Waschbeckens und der Armaturen.
Zum Schluss werden noch Leuchten und Schalter eingebaut und die Badmöbel montiert – und fertig ist die Sanierung Ihrer Wellness-Oase nach Ihren Wünschen.
Die Dauer einer Badsanierung hängt hauptsächlich von der Größe des Badezimmers und vom Aufwand der gewünschten Installationen ab. Eine Komplettsanierung dauert logischerweise deutlich länger als eine Teilsanierung. Sie sollten ungefähr 11 bis 14 Arbeitstage einplanen. Da es zu Verzögerungen im Ablauf kommen kann – zum Beispiel durch Wartezeiten beim Trocknen des Estrichs oder falschen Absprachen zwischen den Installateuren, Elektrikern, Fliesenlegern und Malern, sollten Sie immer ein paar Tage Puffer einplanen.
Ihre eigene Dusche steht Ihnen während der Sanierungsarbeiten nicht zur Verfügung. Das bedeutet, entweder besitzen Sie ein zweites Badezimmer oder Sie bitten Familienmitglieder, Freunde oder Nachbarn um eine Duschmöglichkeit. Sprechen Sie sich so früh wie möglich ab und legen Sie gegebenenfalls feste Duschzeiten fest, in denen Sie sich als Gast einquartieren können.
Der Toilettengang ist übrigens weniger problematisch. Meist wird die Toilettenschüssel am Abend von der zuständigen Baufirma wieder so montiert, dass Sie sie problemlos benutzen können. Sollten jedoch die Bewohner des Hauses tagsüber zu Hause sein und über kein Gästebad verfügen, kann es sinnvoll sein, eine mobile Toilette für die Zeit zu mieten.
Die Kosten für die Sanierung eines Badezimmers lassen sich nicht pauschal bestimmen. Schließlich hängt der Preis stark davon ab, wie groß das Bad ist, welche Materialien Sie auswählen und welche Umbauten Sie genau planen. Soll beispielsweise nur die Dusche ausgetauscht werden, ist dies wesentlich günstiger als wenn das Badezimmer komplett neu gefliest und gestrichen werden soll.
| Material | Preis |
|---|---|
| Wand- und Bodenfliesen | ca. 840 Euro |
| Waschbecken | ca. 160 Euro |
| Toilettenschüssel | ca. 200 Euro |
| Duschkabine | ca. 450 Euro |
| neue Rohrleitungen | ca. 800 Euro |
| Schalter, Steckdosen, Stromleitungen | ca. 300 Euro |
| Fliesenkleber, Fugen- und Ausgleichsmasse | ca. 600 Euro |
| Gesamt | ca. 3.350 Euro |
Die folgenden Preise beruhen auf dem durchschnittlichen Stundenpreis von 55 Euro für einen Handwerker:
| Handwerker | Arbeitszeit | Preis |
|---|---|---|
| Installateur | 40 Stunden | 2.200 Euro |
| Elektriker | 8 Stunden | 440 Euro |
| Fliesenleger | 30 Stunden | 1.650 Euro |
| Maler | 7 Stunden | 385 Euro |
| Gesamt | 85 Stunden | 4.675 Euro |
Wer bei der Badsanierung auf Barrierefreiheit setzt, kann die Maßnahmen von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) fördern lassen. Der Investitionszuschuss 455 der KfW umfasst einen Zuschuss von bis zu 6.250 Euro je Wohnung für einzelne Maßnahmen zur Barrierereduzierung. Zusätzlich ermöglicht Ihnen der Kredit 159 der KfW ein günstig verzinstes Darlehen (ab 0,78 Prozent Jahreszins) in Höhe von bis zu 50.000 Euro pro Wohneinheit.
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