Robert Decker Immobilien GmbH

Den richtigen Preis einer Immobilie finden ist schwierig. Wir berücksichtigen unterschiedlichen Faktoren, wie etwa die Lage und die Bebaubarkeit des Grundstücks, den baulichen Zustand, besondere Ausstattungen, aber auch Denkmalschutz, Wohnrechte und Belastungen. Falls nicht vorhanden besorgen wir Flurkarten, Grundbuchauszüge und Bebauungspläne. Wir erkennen ungewöhnliche und individuelle Besonderheiten und erläutern Ihnen wie wir zu unserer Einschätzung gekommen sind.

Bei besonderen bautechnischen Fragen unterstützen Sie unsere erfahrenen Bautechniker mit Ihrer Erfahrung.

Aber damit ist noch nicht alles getan. Die nach dieser Vorarbeit entscheidende Frage ist: Wie passt Ihre Immobilie und ihr Preis in den aktuellen Markt? Hier greift unsere Erfahrung aus jahrzehntelanger Tätigkeit im Immobilienmarkt. Wir verstehen nicht nur Immobilien, wir kennen auch unsere Kunden.

Abwicklungslösungen:

Wir arbeiten mit kompetenten und seriösen Finanzierungsberatern zusammen, um die für Sie ideale Lösung zu finden.

Wir kennen die Fördermöglichkeiten, berücksichtigen Ihre besonderen Umstände und Ihre Zukunftsplanung. Wir weisen Sie auf Chancen, aber auch auf Risiken hin.

Jeder, der eine neue Immobilie zur Eigennutzung kauft, zieht auch irgendwo aus. Mal muss ein Mietvertrag rechtzeitig gekündigt werden, mal muss eine Wohnung verkauft werden, damit das neue Haus bezahlt werden kann. Doch keiner zieht gerne zwei Mal um und jeder möchte unnötige Kosten vermeiden. Wir kennen praxisgerechte Lösungen, um diese Wünsche unter einen Hut zu bringen. Wir berücksichtigen Ihre Wünsche und Ziele bereits in unserem Vermarktungskonzept, bevor wir mit den Verkaufsaktivitäten starten und nicht erst wenn Probleme auftauchen.

Wenn Sie eine vermietete Immobilie verkaufen wollen, klären wir alles Wesentliche mit Ihrem Mieter, bevor unnötige Missverständnisse entstehen. Wenn Sie eine Immobilie kaufen und vermieten wollen, suchen wir gerne den geeigneten Mieter, erstellen den Mietvertrag und unterstützen Sie bei der Übergabe.

Erstellung des Energieausweises nach EnEV-Vorschriften:

Wir lassen für Sie und Ihre Immobilie einen Energieausweis von kompetenten Energieberatern erstellen!

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten, oder verpachten wollen, sind Sie als Eigentümer dazu verpflichtet, potentiellen Interessenten spätestens bei der Besichtigung einen gültigen Energieausweis vorzulegen.

Bereits beim Inserieren der Immobilie müssen zentrale Daten aus dem Energieausweis angegeben werden. Ohne diese Angaben droht Ihnen ein Bußgeld von bis zu 14.000 Euro. Das muss nicht sein!

Unter Berücksichtigung der EnEV-Vorschriften kümmern wir uns um alles und berücksichtigen sämtliche Punkte, die bei der Erstellung des Energieausweises gefordert werden.

Unsere Kundenbewertungen:

Als Immobilienmakler bieten wir Ihnen eine große Auswahl an Objekten. Gleichzeitig nehmen wir professionelle Immobilienbewertungen vor, damit Sie eine realistische und verlässliche Grundlage für Ihre Kauf- oder Verkaufsentscheidungen haben.

Überzeugen Sie sich selbst von unserer Transparenz auf dem

Bewertungsportal: www.kennstdueinen.de

https://www.kennstdueinen.de/immobilienmakler-dorfen-robert-decker-immobilien-gmbh-d446933.html

Als Immobilienvermittler bieten wir Ihnen:

• eine marktgerechte Werteinschätzung Ihrer Immobilie

• eine Überprüfung der Fördermittelfähigkeit

• eine Zusammenstellung und Aufbereitung sämtlicher Objektunterlagen, inkl. aller Behördengänge

• eine Erstellung professioneller Exposés, Internetauftritte, Anzeigenschaltungen und Aufnahme in Immobiliendatenbanken

• die Übernahme der Durchführung von Besichtigungen, Gesprächen und Verhandlungen

mit Interessenten

• die Übernahme der Beauftragung eines Notars mit dem Entwurf des Kaufvertrags

oder Erstellung eines Mietvertrags