Badsanierung in Landshut - Jetzt kostenlos finden

Welche Besonderheiten gelten für Badezimmer in Landshut?

In Landshut sind viele Badezimmer in Bestandsgebäuden inzwischen deutlich in die Jahre gekommen. Für Eigentümer:innen lohnt sich eine sorgfältig geplante Badsanierung, um Komfort, Wert und Vermietbarkeit zu verbessern.

Eine Auswertung für Landshut zeigt, dass rund 20.600 Wohnungen in etwa 7.320 Häusern älter als 45 Jahre sind. In solchen Gebäuden sind Bäder häufig technisch und gestalterisch veraltet, Leitungen und Abdichtungen entsprechen oft nicht mehr dem heutigen Standard.

Im qualifizierten Mietspiegel der Stadt spielt die Ausstattung, darunter auch der Zustand des Badezimmers, eine Rolle für die ortsüblichen Mieten. Wenn Sie Ihr Bad modernisieren, können eine hochwertige Ausstattung und eine barrierearme Gestaltung deshalb ein wichtiger Faktor für die Wertentwicklung Ihrer Immobilie in Landshut sein.

Da der Neubau von Wohnraum in Landshut begrenzt ist, investieren viele Eigentümer:innen in die Modernisierung vorhandener Wohnungen. Bei einer umfassenden Badsanierung mit Eingriffen in Statik oder Grundriss sollten Sie frühzeitig mit der Bauaufsicht der Stadt Landshut klären, ob zusätzlich ein Bauantrag erforderlich ist.

Was kostet eine Badsanierung in Landshut?

Die Kosten für ein neues Badezimmer in Landshut hängen vor allem von Größe, Ausstattungsniveau und Umfang der Badsanierung ab. Für den Preisvergleich sollten Sie immer den gesamten Leistungsumfang betrachten.

Typische Arbeiten bei der Badsanierung:

• Austausch von WC, Waschbecken, Dusche oder Badewanne

• Neuverlegung von Wand- und Bodenfliesen

• Erneuerung von Wasser- und Abwasserleitungen

• Einbau barrierearmer Elemente, etwa einer bodengleichen Dusche

• Installation von Badmöbeln, Beleuchtung und ggf. Fußbodenheizung

Preisorientierungen für Badezimmer:

Wenn Sie Angebote vergleichen, sollten Sie prüfen, welche dieser Leistungen im Preis bereits enthalten sind.

Welche Förderungen und Zuschüsse gibt es für Badezimmer in Landshut?

Für Badezimmer in Landshut kommen vor allem Programme zur Barrierereduzierung infrage. Diese unterstützen Eigentümer:innen, die ihr Bad altersgerecht oder barrierearm umbauen lassen.

• Kredit „Altersgerecht Umbauen“ (KfW 159):
  Zinsgünstiger Kredit der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) mit bis zu 50.000 Euro pro Wohneinheit. Förderfähig sind Maßnahmen zur Barrierereduzierung, wozu unter anderem eine barrierearme Badsanierung mit bodengleicher Dusche oder angepasster Sanitärausstattung gehören kann.

• Investitionszuschuss „Barrierereduzierung“ (KfW 455-B):
  Zuschussprogramm der KfW für barrierereduzierende Umbauten im Wohngebäude mit einem möglichen Zuschuss von bis zu 6.250 Euro pro Wohneinheit. Die Mittel sind begrenzt und werden abhängig vom Bundeshaushalt bereitgestellt, daher sollten Sie vor Beginn der Badsanierung prüfen, ob Anträge aktuell möglich sind.

Diese bundesweiten Programme gelten auch für private Hauseigentümer:innen in Landshut, sofern die geplanten Maßnahmen als barrierereduzierend anerkannt werden.

Worauf sollten Sie bei einer Badsanierung in Landshut besonders achten?

Wie starten Sie die Planung Ihres Badezimmers in Landshut sinnvoll?
Ermitteln Sie zuerst, welche Funktionen Ihr neues Bad erfüllen soll: Alltagsbad, Familienbad oder komfortables Wellnessbad. Danach legen Sie den Grundriss fest und stimmen mit Sanitärinstallateur:innen ab, ob bestehende Leitungen weiter genutzt oder verlegt werden müssen.

Welche Rolle spielt der Bestand in älteren Landshuter Häusern?
In vielen Landshuter Gebäuden, die älter als 45 Jahre sind, sind Wasserleitungen, Entwässerung und Abdichtung oft überholt. Wenn Sie ein solches Badezimmer sanieren, sollten Sie Leitungen, Estrich und Abdichtungen prüfen lassen, bevor neue Fliesen oder eine bodengleiche Dusche eingebaut werden.

Wann lohnt sich eine barrierearme Gestaltung im Bad?
Eine barrierearme Badsanierung mit bodengleicher Dusche, rutschhemmenden Fliesen und gut zugänglichem Waschplatz kann den Komfort deutlich erhöhen und ist eine Voraussetzung für viele Förderprogramme. Das ist besonders interessant, wenn Sie Ihr Haus langfristig selbst nutzen oder im Alter vermieten möchten.

Worauf sollten Sie bei Technik und Ausstattung achten?
Planen Sie frühzeitig Beleuchtung, Lüftung, Heizsystem und eventuelle Fußbodenheizung mit ein. In einem modernisierten Badezimmer in Landshut arbeiten häufig mehrere Gewerke zusammen, etwa Sanitärinstallateur:innen, Fliesenleger:innen, Elektriker:innen und Trockenbauer:innen – eine abgestimmte Planung verhindert Verzögerungen und Zusatzkosten.