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Was ist beim Thema Heizung in Unna aktuell wichtig?

In Unna ist der Heizungstausch eng mit der kommunalen Wärmeplanung verknüpft. Die Stadt verfolgt das Ziel, die Wärmeversorgung bis 2045 klimaneutral zu gestalten. Für Hauseigentümer:innen bedeutet das, dass je nach Gebiet künftig entweder der Anschluss an ein Wärmenetz oder individuelle Lösungen wie Wärmepumpen besonders relevant werden können.

Die veröffentlichte Wärmeplanung empfiehlt je nach Quartier einen Mix aus Wärmenetzen und dezentralen Heizsystemen. Bevor Sie eine neue Heizung in Unna beauftragen, sollten Sie deshalb prüfen, welche Option für Ihren Standort vorgesehen ist. Das beeinflusst, ob sich eine neue Einzelheizung langfristig lohnt oder ein späterer Wärmenetzanschluss sinnvoller ist.

Ein städtisches Handlungskonzept Wohnen stellt Daten zur Wohnungsstruktur und zum künftigen Wohnungsbestand bereit. Für Heizungsprojekte in Bestandswohnungen und Einfamilienhäusern hilft das, die Nachfrage nach Heizungsbauer:innen und die strategische Planung in Unna besser einzuschätzen.

Zusätzlich gibt es in der Stadt und im Kreis Unna spezielle Energieberatungs- und Förderangebote, die gerade für Eigentümer:innen älterer Gebäude bei der Entscheidung für ein neues Heizsystem wichtig sind.

Welche Kosten entstehen typischerweise für eine neue Heizung in Unna?

Die konkreten Kosten für eine Heizung in Unna hängen von Technik, Gebäudezustand und Angebot des Heizungsbauers ab. Bundesweit liegen die Gesamtkosten für eine neue Gasheizung häufig im Bereich mehrerer tausend Euro, moderne Wärmepumpen und Hybridheizungen kosten in der Regel deutlich mehr. Diese Richtwerte dienen Ihnen als Orientierung, ersetzt werden sie durch verbindliche Angebote der Fachbetriebe vor Ort.

Zusätzlich zu Anschaffungs- und Installationskosten fallen häufig Planungs- und Nebenkosten an. In Unna können dazu zum Beispiel Gebühren für einen professionellen Fördermittelcheck gehören, wenn Sie diesen Service nutzen möchten.

Eine lokale Kostenposition mit konkreten Beträgen ist der Fördermittelservice für energetische Maßnahmen:

Wenn Sie Angebote von Heizungsbauer:innen vergleichen, sollten Sie stets darauf achten, welche Leistungen (Demontage, Hydraulischer Abgleich, Inbetriebnahme) bereits im Preis enthalten sind und welche zusätzlich berechnet werden.

Welche Förderungen und Zuschüsse gibt es für Ihre Heizung in Unna?

Für eine effiziente Heizung in Unna stehen verschiedene lokale und überregionale Fördermöglichkeiten zur Verfügung. Wenn Sie Förderungen nutzen möchten, sollten Sie diese vor der Beauftragung Ihres Heizungsbauers prüfen.

• Stadtwerke-Unna-Förderprogramm Hocheffizienzpumpe: Gefördert wird der Austausch ungeregelter Heizungspumpen gegen elektronisch geregelte Hocheffizienzpumpen. Die Unterstützung erfolgt als Energiespargutschrift über ein Energiesparbuch, verteilt über drei Jahre mit jeweils 30 Kilowattstunden Ökostrom. Voraussetzungen sind unter anderem ein geeigneter Rechnungsbeleg und die Einhaltung der vorgegebenen Fristen.

• Fördermittelservice der Stadtwerke Unna: Gegen eine Servicegebühr von 335 Euro für Energie-Kund:innen und 395 Euro für Nichtkund:innen werden Hauseigentümer:innen bei der Auswahl und Beantragung staatlicher Fördermittel für Heizungs- und Sanierungsprojekte unterstützt. Das reduziert für Sie den Aufwand bei komplexen Förderanträgen.

• Kostenlose Energieberatung der Stadt Unna: In Kooperation mit der regionalen Handwerkerschaft werden kostenfreie Beratungen zu Sanierung, Heizungstausch und Modernisierung angeboten. Eigentümer:innen erhalten dort Hinweise zu sinnvollen Maßnahmen und möglichen Förderwegen.

• Bauförderung im Kreis Unna: Der Kreis bietet zinsgünstige Darlehen und Beratungsangebote für Neubau, Umbau und Modernisierung, die auch Heizungsprojekte einbeziehen können. Die genauen Konditionen werden im Rahmen einer individuellen Beratung geklärt.

• Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG): Über das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) und die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) stehen bundesweit Zuschüsse und Kredite zur Verfügung, insbesondere für den Austausch alter Heizungen durch effiziente Systeme wie Wärmepumpen oder Hybridheizungen. Je nach Programm werden dabei typischerweise zwischen etwa 15 und 30 Prozent der förderfähigen Kosten unterstützt.

Welche Vorschriften müssen Sie bei einer neuen Heizung in Unna beachten?

In Unna greifen beim Heizungstausch sowohl bundesrechtliche Vorgaben als auch kommunale Regelungen. Wenn Sie eine neue Heizung planen, sollten Sie die wichtigsten Rahmenbedingungen kennen.

• Gilt für Heizungsprojekte eine Baugenehmigungspflicht?
  Die Bauordnung sieht vor, dass für viele baulichen Maßnahmen grundsätzlich eine Baugenehmigung erforderlich ist. Ob Ihr konkretes Heizungsprojekt genehmigungsbedürftig ist – etwa bei größeren Umbauten, neuen Heizräumen oder Schornsteinen – klären Sie am sichersten direkt mit der zuständigen Bauaufsicht in Unna, bevor Sie den Heizungsbauer beauftragen.

• Was ist bei Holz- oder Pelletheizungen zu beachten?
  Für Kleinfeuerungsanlagen gelten Regeln zu zulässigen Brennstoffen und Emissionen. Der Einsatz nicht zugelassener Brennstoffe kann als Ordnungswidrigkeit gewertet werden, insbesondere wenn Rauch- oder Geruchsbelästigungen auftreten. Wenn Sie eine Heizung für feste Brennstoffe planen, sollten Sie daher die Vorgaben einhalten und die Nachbarschaftssituation berücksichtigen.

• Welche Rolle spielt das Gebäudeenergiegesetz (GEG)?
  Das Gebäudeenergiegesetz schreibt seit 1. Januar 2024 vor, dass Heizungen in Neubauten innerhalb neuer Baugebiete zu mindestens 65 Prozent mit erneuerbaren Energien betrieben werden. Für Bestandsgebäude werden weitere Vorgaben zunehmend an die kommunale Wärmeplanung geknüpft. Da Unna eine eigene Wärmeplanung erarbeitet hat, sollten Sie bei einer neuen Heizung prüfen, wie die langfristige Entwicklung Ihres Gebietes dort eingeschätzt wird.

Welche Tipps helfen Hauseigentümer:innen in Unna bei der Heizungsplanung?

Für Eigentümer:innen in Unna lohnt sich eine sorgfältige Vorbereitung, bevor eine neue Heizung beauftragt wird. Lokale Angebote und Vorgaben können Sie dabei gezielt zu Ihrem Vorteil nutzen.

• Wärmeplanung berücksichtigen: Prüfen Sie, ob Ihr Gebäude in einem Bereich liegt, für den ein Wärmenetz empfohlen wird oder in dem dezentrale Wärmepumpen im Fokus stehen. Das beeinflusst, ob sich eine eigenständige Heizung langfristig lohnt oder ein späterer Netzanschluss vorteilhaft sein kann.

• Kostenlose Energieberatung nutzen: Vereinbaren Sie frühzeitig einen Termin bei der kommunalen Energieberatung. So können Sie Angebote von Heizungsbauer:innen besser einschätzen und typische Planungsfehler vermeiden.

• Fördermittel vor Beauftragung klären: Viele Förderprogramme verlangen, dass der Antrag gestellt wird, bevor Sie einen Vertrag unterschreiben. Nutzen Sie bei Bedarf den Fördermittelservice der Stadtwerke, damit Sie keine Zuschüsse oder zinsgünstigen Finanzierungen verschenken.

• Gebäudetyp mitdenken: In Einfamilienhäusern eignen sich häufig andere Heizkonzepte als in größeren Mehrfamilienhäusern. Die in Unna erhobenen Daten zur Wohnungsstruktur helfen, die passende Lösung für Ihr Objekt zu finden, insbesondere wenn Sie als Eigentümergemeinschaft entscheiden.

• Emissionsschutz ernst nehmen: Wenn Sie Holz- oder Pelletheizungen in Betracht ziehen, achten Sie auf zugelassene Brennstoffe und eine emissionsarme Betriebsweise. Das reduziert Konflikte mit der Nachbarschaft und entspricht den Vorgaben zu Kleinfeuerungsanlagen in Unna.