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Was ist für Ihre Heizung in Magdeburg besonders wichtig?

Für Hauseigentümer:innen in Magdeburg spielen neben der Wahl der Heizung vor allem Fernwärme, kommunale Wärmeplanung und die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes eine Rolle. Wenn Sie Ihre Heizung modernisieren, sollten Sie diese Rahmenbedingungen früh einbeziehen.

• Fernwärmenetz und Ausbaugebiete: In Magdeburg versorgt ein Fernwärmenetz mit einer Trassenlänge von rund 155 Kilometern etwa 50.000 Haushalte. Die Wärme stammt unter anderem aus dem Müllheizkraftwerk Rothensee mit Kraft-Wärme-Kopplung. In Stadtteilen wie Alte und Neue Neustadt wird das Netz derzeit ausgebaut, zusätzlich ist der Anschluss des Universitätscampus vorgesehen. Für Sie bedeutet das: In ausgebauten Quartieren kann ein Fernwärmeanschluss eine Alternative zu einer eigenen Heizung sein.

• Kommunale Wärmeplanung: Magdeburg gehört zu den Städten, die bis spätestens 30.06.2026 einen Wärmeplan vorlegen müssen. Die Stadtwerke wurden damit beauftragt. Dieser Plan soll aufzeigen, wo künftig vor allem Fernwärme und wo individuelle Heizungen wie Wärmepumpen sinnvoll sind. Wenn Sie Ihren Heizungstausch planen, kann der künftige Status Ihres Viertels eine wichtige Rolle spielen.

• Gebäudeenergiegesetz (GEG): Das GEG verlangt bei neuen Heizungen schrittweise einen Anteil von 65 Prozent erneuerbarer Energien. Gleichzeitig besteht keine generelle Pflicht, funktionierende Heizungen sofort auszutauschen. Für Ihre Entscheidung zwischen Wärmepumpe, Biomasse oder Fernwärmeanschluss sind diese Vorgaben maßgeblich.

Mit welchen Kosten müssen Sie für eine neue Heizung rechnen?

Die Kosten für eine neue Heizung in Magdeburg hängen von Gebäudezustand, Technik und Aufwand der Heizungsbauer:innen ab. Für die Orientierung können Sie bundesweite Richtwerte nutzen, sollten aber immer ein konkretes Angebot einer Magdeburger Fachfirma einholen.

Typische Leistungen von Heizungsinstallateur:innen in Magdeburg sind Neuinstallation, Austausch bestehender Anlagen und laufende Wartung. Je nach Heizsystem kommen dafür Material-, Montage- und Inbetriebnahmekosten hinzu.

Nachfolgende Übersicht zeigt einen verfügbaren Richtwert für eine moderne Wärmepumpe inklusive Einbau (bundesweit, Stand 2024):

Wenn Sie Ihre eigene Immobilie betrachten, helfen mehrere Vergleichsangebote aus Magdeburg, die tatsächlichen Kosten für Ihre geplante Heizung realistisch einzuordnen.

Welche Förderungen unterstützen den Heizungstausch in Magdeburg?

Für den Austausch Ihrer Heizung in Magdeburg kommen vor allem Bundesprogramme in Betracht, während Landes- und Stadtprogramme aktuell stärker auf kommunale und größere Projekte ausgerichtet sind. Wenn Sie investieren möchten, lohnt sich ein genauer Blick auf die Zuschussquoten.

• Landesprogramme Sachsen-Anhalt: Programme wie „ZUKUNFTSENERGIEN“ fördern überwiegend größere Energie- und Sektorkopplungsprojekte. Sie richten sich in der Regel an Unternehmen und öffentliche Akteur:innen und sind für einzelne Wohngebäude nur eingeschränkt nutzbar.

• KfW-Programm „Heizungsförderung für Privatpersonen – Wohngebäude (458)“: Die Kreditanstalt für Wiederaufbau gewährt eine Grundförderung von 30 Prozent der förderfähigen Kosten. Für bestimmte effiziente Heizsysteme sind zusätzliche Boni möglich: Effizienzbonus 5 Prozent, Klimageschwindigkeitsbonus 20 Prozent und ein Einkommensbonus von bis zu 30 Prozent. Insgesamt kann der Zuschuss damit bis zu 70 Prozent der förderfähigen Kosten erreichen.

• Boni und Bedingungen: Der Klimageschwindigkeitsbonus von 20 Prozent ist nach aktueller Regelung zeitlich bis Ende 2028 vorgesehen. Der Einkommensbonus hängt von gesetzlichen Einkommensgrenzen ab. Förderfähig sind insbesondere erneuerbare Heizungen wie Wärmepumpen, Biomasseanlagen, Solarthermie, Brennstoffzellen, EE-Hybridsysteme sowie bestimmte Mehrkosten für H2-ready-Gasheizungen.

• Antrag und Berechtigte: Den Antrag stellen in der Regel Eigentümer:innen von Ein- und Mehrfamilienhäusern oder Wohnungseigentümergemeinschaften vor Beginn des Vorhabens direkt bei der KfW. Die technischen Nachweise kann Ihre ausführende Heizungsfirma erbringen, daher sollten Sie dieses Thema früh mit Ihrem Heizungsbauer in Magdeburg abstimmen.