Heizungsbauer in Welzheim - Jetzt kostenlos finden

Welche Besonderheiten gelten für Heizungen in Welzheim?

Welzheim ist mit rund 11.000 Einwohner:innen eine vergleichsweise kleine Stadt im Rems-Murr-Kreis. Für Sie als Hauseigentümer:in bedeutet das: Heizungsbauer:innen arbeiten hier oft sowohl im Bestand als auch im Neubau, die Wege sind kurz, und regionale Vorgaben spielen eine große Rolle.

Im Rems-Murr-Kreis sind rund 56 Prozent der Wohnungen 45 Jahre oder älter. Damit ist auch in Welzheim ein großer Teil des Gebäudebestands sanierungsbedürftig, insbesondere bei der Heiztechnik. Wenn Sie eine alte Heizung ersetzen, stehen häufig der Wechsel auf Brennwerttechnik oder auf Wärmepumpen im Fokus.

Gleichzeitig entstehen im Neubaugebiet Rötelfeld II neue Miet- und Eigentumswohnungen mit zwei Mehrfamilienhäusern und insgesamt 20 Wohneinheiten. Solche Projekte erhöhen die Nachfrage nach modernen Heizungsanlagen und nach erfahrenen Heizungsinstallateur:innen, gerade bei zentralen Systemen.

Laut aktuellem Mietspiegel der Stadt liegt die Durchschnittsmiete für Wohnungen zwischen 40 und 90 Quadratmetern bei etwa 11,49 Euro pro Quadratmeter. Effiziente Heizsysteme helfen Ihnen in diesem Markt, die Nebenkosten stabil zu halten und den Wert Ihrer Immobilie zu sichern.

Welche Kosten entstehen für eine neue Heizung in Welzheim?

Die Kosten für eine neue Heizung in Welzheim hängen vom Gebäudetyp und der Technik ab. Bundesweite Auswertungen geben Ihnen jedoch verlässliche Richtwerte, an denen sich Heizungsbauer:innen auch in Welzheim orientieren.

Typische Investitionskosten (bundesweite Richtwerte für Einfamilienhäuser):

Gasheizungen haben in der Regel geringere Investitionskosten als Wärmepumpen, dafür sind die laufenden Kosten und Anforderungen durch das Gebäudeenergiegesetz langfristig wichtiger. Wärmepumpen erfordern anfangs höhere Kosten, bieten Ihnen aber die Chance auf niedrigere Heizkosten und attraktive Förderungen. Für ein konkretes Projekt in Welzheim sollten Sie immer mehrere Angebote von Heizungsbauer:innen vergleichen.

Welche Förderungen und Zuschüsse gibt es für eine Heizung in Welzheim?

Für Hauseigentümer:innen in Welzheim kommen sowohl lokale Hinweise als auch Programme von Bund und Land in Betracht. Mit einer gut geplanten Heizungsmodernisierung können Sie Ihre Kosten deutlich senken.

• Stadt Welzheim – Baufinanzierung und Förderungen: Die Stadt bündelt Informationen zu Fördermöglichkeiten von Bund und Land rund um Bauen, Umbau, Sanierung und Modernisierung. Wenn Sie Ihre Heizung erneuern, finden Sie dort einen Überblick, welche Programme grundsätzlich für Bauprojekte im Stadtgebiet in Frage kommen.

• Rems-Murr-Kreis – „Dein Klimabudget zum Anpacken“: Dieses Programm stellt insgesamt 50.000 Euro pro Jahr für Klimaschutzprojekte zur Verfügung und richtet sich unter anderem an Privatpersonen, Vereine, Schulen und Bürgerinitiativen im Kreis. Für Maßnahmen am Gebäude, die dem Klimaschutz dienen, lohnt sich eine Prüfung, ob Ihr Vorhaben in den Förderrahmen passt.

• Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) – Heizungsoptimierung: Für Maßnahmen wie hydraulischen Abgleich, effiziente Heizungspumpen oder die Dämmung von Rohrleitungen ist eine Förderung von 15 Prozent der förderfähigen Kosten möglich. Bei bestimmten Biomasseheizungen sind im Rahmen dieses Programms Zuschüsse von bis zu 50 Prozent vorgesehen.

• Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und BAFA – Wärmepumpenförderung: Für den Einbau einer Wärmepumpe sind in aktuellen bundesweiten Programmen je nach individueller Konstellation Zuschüsse von bis zu 70 Prozent der Investitionskosten erreichbar. Die genaue Förderhöhe hängt von Technik, Ausgangszustand und gewähltem Programm ab.

Welche Tipps helfen bei der Heizungsplanung in Welzheim?

Wann ist für Heizungsprojekte eine Baugenehmigung erforderlich?
Für Bauvorhaben der Gebäudeklassen 4 und 5 ist in Welzheim grundsätzlich eine Baugenehmigung nötig. Wenn Ihre Heizungsmodernisierung mit baulichen Änderungen an solchen Gebäuden verbunden ist, sollten Sie das frühzeitig einplanen.

Wie läuft der Bauantrag im Rems-Murr-Kreis ab?
Seit dem 1. Januar 2025 müssen Bauanträge im Rems-Murr-Kreis digital eingereicht werden, auch für Feuerungsanlagen. Für Sie als Eigentümer:in bedeutet das, dass Ihre Heizungsbauer:innen die notwendigen Unterlagen elektronisch über die vorgesehene Plattform einreichen.

Sind kleinere Heizungsmaßnahmen genehmigungsfrei?
Es gibt verfahrensfreie Bauvorhaben, für die keine förmliche Baugenehmigung notwendig ist. Dennoch müssen alle öffentlich-rechtlichen Vorschriften wie Bebauungspläne, Abstandsflächen, Brandschutz, Denkmal- und Wasserschutz beachtet werden, auch wenn Sie „nur“ Ihre Heizung anpassen.

Welche technischen Vorgaben müssen Heizungsanlagen erfüllen?
In Baden-Württemberg verlangen Landesbauordnung und technische Baubestimmungen betriebs- und brandsichere Feuerstätten sowie leicht reinigbare Abgasanlagen. Für Feuerstätten und Abgasführungen konkretisieren die Feuerungsverordnung und ergänzende Vorgaben diese Anforderungen.

Was ist beim Gebäudeenergiegesetz (GEG) zu beachten?
Bundesweit gilt das Gebäudeenergiegesetz mit Mindestanteilen erneuerbarer Energien, zum Beispiel der 65-Prozent-Regel für Neubauten. Für den Austausch von älteren, fossilen Heizungen in Bestandsgebäuden gelten Übergangsfristen, die sich unter anderem nach der Größe der Kommune richten – für Ihre Planung in Welzheim sollten Sie diese Fristen berücksichtigen.