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Was ist beim Fenstertausch in Kassel zu beachten?

Für neue Fenster in Kassel spielt der vielfältige Gebäudebestand eine große Rolle: In der Stadt gibt es über 31.000 Wohngebäude mit mehr als 100.000 Wohnungen, darunter viele Ein- und Zweifamilienhäuser sowie zahlreiche Mehrfamilienhäuser. Fensterbauer:innen müssen deshalb Lösungen von der kleinen Wohnung bis zum größeren Mehrparteienhaus planen.

Im Bundesland Hessen ist der Austausch von Fenstern in Bestandsgebäuden in der Regel ohne Baugenehmigung möglich, solange sich Fassade und Statik nicht wesentlich verändern. Für Hauseigentümer:innen heißt das: Standardtausch im gleichen Format ist meist unkompliziert, größere Öffnungen oder Umgestaltungen sollten vorab mit der Bauaufsicht geklärt werden.

Anders sieht es bei Baudenkmälern aus: In Kassel ist für den Fenstertausch an denkmalgeschützten Gebäuden eine denkmalschutzrechtliche Genehmigung erforderlich. Hier achtet die Behörde auf das Erscheinungsbild, oft kommen spezielle Lösungen wie Kastenfenster infrage.

In Quartieren wie Unterneustadt und Bettenhausen können Modernisierungen zudem mit städtebaulichen Programmen verknüpft sein. Wer dort Fenster erneuert, sollte prüfen, ob sich der Fenstertausch sinnvoll mit weiteren energetischen Maßnahmen kombinieren lässt.

Mit welchen Kosten müssen Sie für neue Fenster in Kassel rechnen?

Die Preise für Fenster in Kassel orientieren sich an bundesweiten Richtwerten. Neue Fenster kosten inklusive Einbau typischerweise zwischen 500 und 2.450 Euro pro Stück, abhängig von Material, Größe, Verglasung und Aufwand für die Montage durch den Fensterbauer.

Typische Arbeiten beim Fenstertausch sind Aufmaß vor Ort, Ausbau der alten Fenster, Einbau und Abdichtung der neuen Elemente sowie die Entsorgung der Altfenster. Dachfenster und Speziallösungen in Altbauten oder denkmalgeschützten Häusern liegen meist im oberen Kostenbereich.

Welche Förderungen stehen für Fenster in Kassel zur Verfügung?

Für energieeffiziente Fenster in Kassel kommen kommunale Programme und bundesweite Zuschüsse infrage, wenn der Fenstertausch nachweislich den Energieverbrauch senkt. Wichtig ist, dass Sie Maßnahmen frühzeitig planen und Förderbedingungen vor Beauftragung der Fensterbauer:innen prüfen.

• Haus- und Hofprogramm der Stadt Kassel: Unterstützt private Modernisierungen in ausgewählten Quartieren wie Unterneustadt und Bettenhausen. Gefördert werden bauliche Verbesserungen an Wohnhäusern, zu denen auch neue Fenster gehören können, wenn sie in ein Modernisierungskonzept eingebettet sind.

• Kommunale Denkmalschutz-Zuschüsse: Für denkmalgeschützte Gebäude in Kassel gibt es Zuwendungen für denkmalpflegerische Maßnahmen. Dazu zählt etwa der fachgerechte Erhalt oder Austausch historischer Fenster, wenn Gestaltung und Material den Vorgaben des Denkmalschutzes entsprechen.

• Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM) des Bundesamts für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle: Für den Austausch alter Fenster gegen energieeffiziente Modelle an der Gebäudehülle kann ein Zuschuss von 15 Prozent der förderfähigen Kosten gewährt werden, mit zusätzlichem Bonus von 5 Prozent bei vorliegendem individuellem Sanierungsfahrplan. Voraussetzung sind technische Mindestanforderungen, typischerweise ein U-Wert von höchstens 0,95 W/(m²K) für Außenfenster und 1,0 W/(m²K) für Dachfenster sowie die Einbindung einer Energieeffizienz-Expert:in.

• Programme der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW): Fenster lassen sich häufig im Rahmen einer umfassenden Effizienzhaus-Sanierung über zinsgünstige Kredite oder Zuschüsse fördern. Die genaue Förderhöhe hängt vom gewählten Programm und dem erreichten energetischen Standard des Gebäudes ab, in Hessen und im Raum Kassel wurden hierfür bereits erhebliche Fördermittel eingesetzt.

Praktische Tipps für Ihren Fenstertausch in Kassel

Wie erkennen Sie, ob sich ein Fenstertausch energetisch lohnt?
Wenn Ihre aktuellen Fenster Zugluft verursachen, sich Rahmen verziehen oder es zu Kondenswasser und Schimmelbildung kommt, sprechen diese Punkte für einen Austausch. Für Sanierungen gilt in der Regel ein Anforderungswert von höchstens Uw 1,3 W/(m²K); moderne Fenster mit Zwei- oder Dreifachverglasung unterschreiten diesen Wert deutlich und verbessern den Wärmeschutz Ihres Hauses in Kassel spürbar.

Was sollten Sie vor dem Termin mit dem Fensterbauer vorbereiten?
Sinnvoll sind Grundrisse oder einfache Skizzen, aktuelle Fotos der Fassade und Angaben zu Baujahr und eventuellem Denkmalschutz. Notieren Sie, welche Ziele Sie mit neuen Fenstern verfolgen (besserer Schallschutz, Einbruchhemmung, Sonnenschutz). So kann der oder die Fensterbauer:in in Kassel das Angebot passgenau kalkulieren.

Warum ist Denkmalschutz bei Fenstern in Kassel besonders wichtig?
In vielen Altbauten kommen noch Kastenfenster oder andere historische Konstruktionen vor. Bei Baudenkmälern benötigen Sie für den Austausch eine denkmalschutzrechtliche Genehmigung, häufig werden Lösungen gesucht, die Optik und Proportionen der alten Fenster erhalten, aber energetisch verbessert sind. Hier lohnt sich frühzeitig die Abstimmung mit der zuständigen Stelle und einer erfahrenen Fachfirma.

Welche Rolle spielt Sonnenschutz an Fenstern?
Außenliegende Rollläden oder Jalousien können den sommerlichen Wärmeeintrag reduzieren und den Gesamtwärmeschutz Ihrer neuen Fenster verbessern. Wenn Sie den Fenstertausch in Kassel planen, lässt sich der Einbau von Sonnenschutz oft technisch und wirtschaftlich sinnvoll direkt mitbeauftragen, statt ihn später nachzurüsten.