Verlängerung in Sicht? Diese Förderung könnte Hausbauern weiter helfen
Neubauten mit einem bestimmten Effizienzhausstandard sollen weiter gefördert werden. Planmäßig würde das Programm Ende Juni auslaufen.
Bundesbauministerin Verena Hubertz (SPD) setzt sich für eine Verlängerung der Förderung für den Bau und Erstkauf von Effizienzhäusern nach dem Standard EH55 ein. Das bisher bis zum 30. Juni laufende Programm soll fortgeführt werden, damit die bereitgestellten 800 Millionen Euro vollständig ausgeschöpft werden können. Die Ministerin äußerte sich dazu beim Tag der Immobilienwirtschaft (TDI) in Berlin. Die noch erforderliche Zustimmung der beteiligten Ministerien bezeichnete sie als „Formsache“.
Fördermittel bislang nur teilweise genutzt
Die EH55-Förderung war ursprünglich 2022 eingestellt worden. Seitdem lag der Fokus auf dem strengeren Effizienzhausstandard EH40. Mit der Wiedereinführung des Programms im Dezember vergangenen Jahres sollten Bauprojekte mit niedrigeren energetischen Anforderungen wieder attraktiver werden. Zusätzlich wurden die Konditionen der Förderung im März 2026 noch einmal verbessert.
Bislang blieb die Nachfrage jedoch hinter den Erwartungen zurück: Nach aktuellem Stand würden die vorhandenen Mittel bis zum geplanten Förderende nicht ausgeschöpft werden. Mitte April standen noch etwa 550 Millionen Euro aus dem Budget zur Verfügung. Anfang Mai waren rund 25.000 Wohneinheiten über das Programm gefördert worden.
Förderkredit ab 1,0 Prozent effektivem Jahreszins
Die EH55-Förderung ist in das Programm „Klimafreundlicher Neubau“ der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) eingebunden. Voraussetzung ist, dass das Wohngebäude den Anforderungen eines Effizienzhauses 55 entspricht. Das bedeutet unter anderem, dass es lediglich 55 Prozent der Energie eines Standardgebäudes verbrauchen darf und die Wärmeversorgung nicht über eine Gas- oder Ölheizung erfolgt.
Voraussetzung für die Auszahlung der Fördergelder ist, dass die Baugenehmigung zum Antragszeitpunkt bereits vorliegt, mit dem Bau jedoch noch nicht begonnen wurde. Maximal kann über das Programm ein Kreditbetrag in Höhe von 100.000 Euro beantragt werden. Der effektive Jahreszins liegt je nach Laufzeit und Art des Darlehens zwischen 1,0 und 2,3 Prozent. Die Zinsbindung kann bis zu 10 Jahre betragen.
