Tre Orsetti Cologne e.K.

Immobiliengeschäfte sind Vertrauenssache

1. Wir sind bestens mit den Marktgegebenheiten vertraut, verfügen über weitreichende Kontakte - Grundlage für Ihren Erfolg.
2. Wir sind vor Ort präsent und nehmen jeden Auftrag ernst - unser Engagement ist Ihr Gewinn.
3. Wir betrachten eine Immobilie mit den Augen des Eigentümers, berücksichtigen jedoch die aktuelle Situation - Basis für eine ertragsstarke Vermarktung.
4. Wir sind Dienstleister, kümmern uns auch um die kleinen Dinge - Kundenzufriedenheit ist uns wichtig.
5. Wir entwickeln Strategien, verlassen ausgetretene Pfade - die kreative Platzierung Ihrer Immobilie vor Augen.
6. Wir sind ehrlich und offen, äußern unsere Meinung - Seriosität als Bestandteil eines fairen Dialogs.
7. Wir stehen dazu: Immobiliengeschäfte sind Vertrauenssache.

Ihr Ansprechpartner:
Arne Linssen
Tel.: 0221 16 99 41 80
Tel.: 0178 71 47 37 4

Vermietung

Bei Vermietung einer Immobilie bindet sich der Eigentümer langfristig an einen Mieter. Die falsche Auswahl des Mieters kann zu erheblichen finanziellen Einbußen und Unannehmlichkeiten führen. Vielen Eigentümern fehlen oft Erfahrung und Zeit, den optimalen Mieter zu finden.
Wichtige Dinge müssen bewertet werden - daher empfehlen wir uns als kompetenten Partner für die Vermietung Ihrer Immobilie.

Unsere Leistungen:

• Objektbesichtigung
• Ermittlung aktuelle Miete
• Erstellung Mieterprofil
• Professionelle Exposé-Erstellung
• Präsentation im Internet
• Verkaufsbeschilderung
• Bearbeitung Anfragen
• Planung Besichtigungen
• Ausschließlich Einzeltermine
• Empfehlung potentieller Mieter
• Ausfertigung Mietvertrag
• Objektübergabe inklusive Protokoll

Verkauf

Der Verkauf einer Immobilie stellt für den Eigentümer eine große Herausforderung dar. Allein die Frage nach dem Wert des Objektes kann der Eigentümer oft nur unzureichend selbst beantworten. Hinzu kommen der erhebliche Zeitaufwand für die Präsentation der Immobilie und die Verhandlungen mit potentiellen Käufern.

Preis und Aufwand müssen stimmen - daher empfehlen wir uns als kompetenten Partner für den Verkauf Ihrer Immobilie.

Unsere Leistungen:

• Objektbesichtigung
• Ermittlung Marktwert
• Professionelle Exposé-Erstellung
• Präsentation im Internet
• Verkaufsbeschilderung
• Bearbeitung Anfragen
• Planung Besichtigungen
• Ausschließlich Einzeltermine
• Bonitätsprüfung Interessenten
• Vorbereitung der Verkaufsformalitäten
• Begleitung zum Notartermin
• Objektübergabe inklusive Protokoll

Finanzierung

Beim Erwerb einer Immobilie spielt die maßgeschneiderte Finanzierung eine äußerst wichtige Rolle. Die auf die individuellen Anforderungen und Möglichkeiten des Käufers zugeschnittenen Bausteine sparen Geld und sichern das neue Eigentum. Für Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen ist eine optimierte Finanzierungslösung nicht weniger wichtig. Die Zinsfestschreibung läuft aus? Kein Problem, auch in diesem Fall geht es um bares Geld: Laufzeit, Zinssatz, Sondertilgungsmöglichkeiten, etc. sind die Komponenten einer Komplettlösung.

Viele Einzelfragen, die es zu klären gilt - daher empfehlen wir uns als kompetenten Partner für die Finanzierung Ihrer Immobilie.

Unsere Leistungen:

• Analyse Ist-Situation
• Möglichkeiten Eigenkapitaleinsatz
• Ermittlung Finanzierungsbedarf
• Bankenunabhängige Beratung
• Zusammenarbeit mit regional oder überregional tätigen Finanzierern
• Tagesaktuelle Konditionen
• Vorbereitung der darlehensrelevanten Unterlagen
• Begleitung zum Notartermin