our-home Immobilien

Wir unterstützen Sie zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf von Häusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken in Luzern und Umgebung.

Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen möchten, kontaktieren Sie uns. Wir erstellen für jeden Kunden kostenfrei eine marktgerechte Wertanalyse.

Wenn Sie immer aktuell über neue Immobilienangebote in Luzern informiert werden wollen, registrieren Sie sich für unseren monatlichen Newsletter, wo wir vor Veröffentlichung der Immobilien in Printmedien und Internet, interessante Wohnungen und Häuser anbieten.

Wir verstehen uns als Vermittler und unterstützen Sie als Verkäufer bei allen Verhandlungen bis hin zur abschließenden Vertragsunterzeichnung und auch darüber hinaus. 

Unseren Käufern vermitteln günstige Finanzierungsangebote und Ihnen als Verkäufer bankgeprüfte und solvente Käufer für Ihre Immobilien.

Tobias Grünert begann seinen beruflichen Werdegang nach seinem Studium als Architekt im Bereich Neubau & Sanierung von Wohngebäuden.

Seit 2004 erfolgt die Verlagerung des Schwerpunktes auf den Verkauf von Immobilien und der Projektierung von Grundstücken. Aktuell besteht das Team im Rhein-Main Gebiet aus 3 Mitarbeitern und liegt in der Kundenzufriedenheit bei Immobilienscout24 auf Platz 1.

Tobias Grünert ist verheiratet und lebt mit seiner Familie in Mainz.

Mitglied im IVD, Verband BVFI, Best Property Agent 2017

Brien Donnellon gründete 1994 die Firma Key Investment. Gemeinsam mit seinem Team bieten sie der ständig wachsenden Expat-Community in der ganzen Schweiz, Finanzberatung und Treuhanddienstleistungen. Ein primärer Teil des Service sind Immobiliengeschäfte, Beratung bei Hypotheken und Grundstückgewinnsteuer. Sein weitreichender Kundenkreis bietet den our-home Kunden einen großen, bonitätsgeprüften Pool an Kaufinteressenten, besonders für Immobilien als Kapitalanlage.

Brien ist verheiratet und hat zwei Töchter.

Tobias und Brien haben sich über Ihre gemeinsame Leidenschaft für den Wintersport in der Schweiz kennengelernt. Dabei entstand die Idee our-home.ch Immobilien zu gründen, um Ressourcen und Know-how zu bündeln, und einen erstklassigen Immobilien-Service für den Schweizer Markt zu bieten. Sie glauben stark an Kundenzufriedenheit und langfristige Beziehungen.

Worin liegt grundsätzlich der Vorteil des Verkäufers einen Makler einzuschalten?

Wir übernehmen die kompletten Teilleistungen die zur erfolgreichen Vermittlung Ihrer Wohnung oder Ihres Wohnhauses nötig sind. Erstellung von Bildern, erfassen der der technischen und wirtschaftlichen Daten, graphische Aufbereitung von Grundrissen bzw. Planunterlagen. Bewerbung der Immobilie in homegate.ch und Immobilienscout24, in den örtlichen Printmedien, sowie auf Wunsch auch am Objekt selbst. Organisation von Besichtigungen im bewohnten und unbewohnten Zustand, Gespräche und Verhandlungen mit Kaufinteressenten. Zusammenstellung aller Unterlagen zur Weiterleitung an einen Notar beim Verkauf. Wir begleiten Sie bis zum Abschluss des Kaufvertrages.

Worin im Speziellen liegt der Vorteil des Vermieters, uns als Makler einzuschalten?

Wir arbeiten hier lokal in Luzern und Umgebung und haben uns auf den Verkauf von Wohnungen und Häusern im Umkreis spezialisiert. Durch unser lokales Netzwerk zu örtlichen Handwerkern, Innenarchitekten und Architekten bei Umbau – und Sanierungsfragen, sowie Hausverwaltern können wir zu allen Fragen rund um die Immobilie weiterhelfen. Diese Aufgaben lösen wir zügig & zuverlässig. Bei Verkaufsobjekten sind wir persönlich Ihr Ansprechpartner.

Leistungsverzeichnis unserer Tätigkeiten bei Verkauf:

• Bestandsaufnahme Ihres Objektes:
• Prüfung und Zusammenstellung der Unterlagen
• Grundrisse
• Grundbuchauszug
• Teilungserklärung
• Protokolle der Eigentümerversammlung
• Nebenkostenabrechnung
• Zusammenstellung Beleihungsunterlagen
• Baugenehmigung
• Energiepass Erstellung
• Mietpreisermittlung
• Kaufpreisermittlung
• Vermittlung bei Wohnungsentrümplung
• Renovierungs- oder Sanierungskonzeption mit Dienstleistern aus dem Netzwerk
• Erstellung von digitalen Grundrisse und Bildmaterial
• Exposéerstellung Print
• Exposéerstellung Online
• Erstellung von Verkaufsflyer
• Datenbankmarketing / Information an unsere Suchkunden,
• Onlinemarketing aufhomegate.ch, unserer eigenen Homepage www.our-home.ch
• Besichtigung mit Feedback / Reporting für Verkäufer
• Bonitätsprüfung
• Zusammenstellung der Unterlagen für Finanzierungsanfragen von Interessenten
• Erstellung von Finanzierungsangeboten durch verschiedene Partner
• Unterstützung bei Erstellung der Kaufverträge durch Notare
• Nachbetreuung / Unterstützung bei Übergabe

Wahl der Leistungen und auswahlbezogene Preisstruktur

Sprechen Sie uns an, je nach Vorarbeit des Eigentümers ist die Qualität / Vollständigkeit der Bestandsunterlagen unterschiedlich. Dies honorieren wir auch bei unserem Angebot, je geringer unser Aufwand umso günstiger unser Honorar. Wir machen Ihnen gerne ein individuelles Angebot.

Erfolgsgarantie für Vermieter / Eigentümer

Testen Sie unsere Leistung unverbindlich für 4 Wochen, in dieser Zeit müssen Sie sich nicht vertraglich an uns binden. Sind Sie mit unsrer Leistung zufrieden, schließen wir gerne mit Ihnen einen Vertag, im Mietbereich monatlich und im Verkaufsbereich 3-monatlich kündbar.

Ich freue mich, für Sie beratend tätig zu werden, und falls Sie sich für meine Unterstützung entscheiden, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen…

Brien Donnellon & Tobias Grünert, Luzern