Verlangt vom Verkäufer keine Maklergebühr, ist aber sehr intransparent. Auch nach zwei Gesprächen gibt es nichts Schriftliches zur Markteinschätzung. Mündlich wird zwar der höchste Marktwert auf Grundlage des Vergleichswert genannt. Dieser wird im Laufe des Gesprächs aber wieder relativiert.
Ein Vertragsabschluss würde ich nicht empfehlen